- Q 窓の配置による「卓越風（自然の風の通り道）」を取り入れる設計手法。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
シニア世代の建て替えでは、窓の配置で「卓越風（自然の風）」を取り入れることはできますか？ Q 70歳です。建て替えを計画しています。エアコンだけに頼るのではなく、春や秋は自然の風で気持ちよく暮らしたいと思っています。住 […]
- Q 太陽光発電や蓄電池、V2Hの導入でもらえる「環境省・経産省」の補助金。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
太陽光発電・蓄電池・V2Hには、環境省や経済産業省の補助金がありますか？シニア世代でも利用できますか？ Q 71歳です。建て替えを機に、太陽光発電・蓄電池・V2H（電気自動車から家へ給電する設備）の導入を考えています。国 […]
- Q 隣家との距離が近い狭小地での解体工事トラブル（振動・騒音・粉塵）対策。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
隣家との距離が近い狭小地では、解体工事でどんなトラブルがありますか？振動・騒音・粉塵対策を教えてください。 Q 70歳です。建て替え予定の実家は住宅が密集していて、隣の家との距離が1mもありません。解体工事で近所に迷惑 […]
- Q 工事着工前の「近隣挨拶」には、施主（シニア）自身も同行すべきか？山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
建て替え工事前の「近隣あいさつ」は、施主本人も一緒に行くべきですか？ Q 72歳です。実家を建て替える予定です。住宅会社から「工事前に近隣へあいさつに行きましょう」と言われました。営業担当だけで行ってもらおうと思ってい […]
- Q 親主導の建替えプランに、子どもが口出しして揉めたときの解決策。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
親が進める建て替えに子どもが反対したらどうすればいいですか？家族で揉めないための解決策 Q 72歳です。夫婦で平屋への建て替えを考えています。しかし、子どもから「そんなに小さい家では困る」「将来売る時のことも考えてほし […]
- Q ハザードマップで「浸水想定区域」や「土砂災害警戒区域」に指定されている土地の建替え対策。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
ハザードマップで「浸水想定区域」や「土砂災害警戒区域」になっています。建て替えはできますか？ Q 60歳です。実家を建て替えようと思い、市のハザードマップを確認したところ、「浸水想定区域」と表示されていました。さらに近 […]
- Q 建替えを機に行う「家の履歴書（設計図書・メンテナンス記録）」のデジタル保管。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
建て替えを機に「家の履歴書」を作るべきですか？設計図やメンテナンス記録をデジタルで残すメリット Q 57歳です。実家を建て替える予定です。住宅会社から「図面や保証書をデータで保管しておくと便利ですよ」と言われました。『家 […]
- Q 建替え後に「毎月の維持費（光熱費・固定資産税）」が上がった場合、年金収入だけで赤字にならないか？山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
建て替えた後、年金だけで生活できますか？光熱費や固定資産税で赤字にならないための考え方 Q 60歳です。建て替えを考えていますが、数年後には年金生活になります。新しい家になると固定資産税や光熱費などの維持費が増えて、年金 […]
- Q 団信の代わりに「引受基準緩和型」の終身保険を活用して、シニアの建替え融資をカバーする方法。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
団体信用生命保険（団信）に入れない場合、「引受基準緩和型終身保険」で住宅ローンの備えはできますか？ Q 63歳です。建て替えのため住宅ローンを利用したいのですが、持病があるため団体信用生命保険（団信）の審査が心配です。銀 […]
- Q 親の認知症に備え、建替え資金をあらかじめ「子どもの口座」に移しておく行為の税務上のリスク。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
親が認知症になる前に、建て替え資金を子どもの口座へ移しておいても大丈夫ですか？税務上の注意点を教えてください。 Q 62歳です。実家の建て替えを予定しています。将来、私が認知症になった時に建築費の支払いや手続きができな […]
- Q シニアの建て替えで「退職金」をすべて充当するのが危険な理由。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
Q13. シニアの建て替えで「退職金」をすべて充当するのが危険な理由 Q 65歳で定年退職し、退職金が2,000万円ほど入りました。築48年の家を平屋に建て替えたいので、住宅ローンを組まずに退職金をすべて使おうと思ってい […]
- Q 生前贈与で「相続時精算課税制度」を選んで建替えるメリット・デメリット。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
生前贈与で「相続時精算課税制度」を利用して建て替えるメリット・デメリットは？ Q 75歳の父が「建て替え資金を生前に援助したい」と言ってくれています。税理士から「相続時精算課税制度」という制度を勧められましたが、よく分 […]
- Q シニア向けの「1LDK」や「2LDK」の間取りで後悔しないための設計。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
シニア向けの「1LDK」や「2LDK」の間取りで後悔しないための設計とは？ Q 70歳の夫婦です。子どもは独立したので、建て替えるなら1LDKか2LDKで十分ではないかと考えています。ただ、「部屋数を減らしすぎると後悔す […]
- Q 住宅内の段差を「5mm以下」にするための床仕上げの注意点
-
A
シニア世代の建て替えでは、住宅内の段差を「5mm以下」にするには何に注意すればよいですか？ Q 69歳です。建て替えを計画しています。住宅会社から「段差は5mm以下にしましょう」と言われましたが、そんなに小さな段差まで気 […]
- Q 車椅子でも足元が収まる「座ったまま使える洗面化粧台・キッチン」の仕様。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
シニア世代の建て替えでは、車椅子でも座ったまま使える洗面化粧台やキッチンにした方が良いですか？ Q 70歳です。今は元気ですが、将来、車椅子を使う生活になる可能性も考えて建て替えをしたいと思っています。洗面台やキッチンは […]
- Q 高断熱住宅にすることで冬の「血圧上昇」を抑制できる医学的エビデンス。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
高断熱住宅にすると、冬の「血圧上昇」を抑えられる医学的エビデンスはありますか？ Q 72歳です。冬になると血圧が高くなり、朝起きた時やお風呂に入る前が心配です。住宅会社から「断熱性能を上げると血圧にも良い影響があります」 […]
- Q 複数の補助金を「併用」して二重に受け取ることは可能なのか？山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
建て替えでは国や自治体の補助金を「併用」できますか？二重にもらうことは可能ですか？ Q 70歳です。建て替えを計画しています。国のGX志向型住宅の補助金と、市の太陽光補助金を両方使えたら助かるのですが、補助金は二重にもら […]
- Q 解体工事前の「神仏のお魂抜き・閉眼供養」や「井戸の息抜き」の作法と費用。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
建て替え前には「お魂抜き（閉眼供養）」や「井戸のお祓い」は必要ですか？費用の目安も教えてください。 Q 72歳です。実家を建て替える予定ですが、仏壇や神棚があります。また、庭には昔から使っている井戸も残っています。親か […]
- Q シニアの建替えに強い「ハウスメーカー」と「地元の工務店」の徹底比較。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
シニア世代の建て替えは「ハウスメーカー」と「地元の工務店」のどちらがおすすめですか？徹底比較します。 Q 70歳です。実家を建て替えて平屋に住み替えようと思っています。家族からは「大手ハウスメーカーの方が安心」と言われ […]
- Q 「着工金・中間金・引き渡し金」の分割支払いのタイミングと資金用意の期日。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
建て替えでは「着工金・中間金・引き渡し金」はいつ支払いますか？資金はいつまでに準備すればよいのでしょうか？ Q 70歳です。建て替えを計画しています。住宅会社から「契約金・着工金・中間金・引き渡し金があります」と説明を […]
- Q 建替えを機に、隣人と「日当たり（日影規制）」で揉めないための事前説明。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
建て替えで隣の家の日当たりが悪くなると言われました。日影トラブルを防ぐにはどうすればいいですか？ Q 60歳です。実家を建て替える計画を近所へ話したところ、「新しい家が建つと日当たりが悪くなるのでは？」と心配されました […]
- Q 二世帯住宅で嫁・姑トラブルを未然に防ぐための「水回り（キッチン・風呂）」の配置。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
二世帯住宅で嫁・姑トラブルを防ぐには？キッチンやお風呂など「水回り」の配置が成功のカギです Q 56歳です。実家を建て替えて親との二世帯住宅を考えています。ただ、妻は「毎日ずっと一緒だと気を遣うかもしれない」と少し不安 […]
- Q 70代で大がかりな建替えをするのと、小規模なバリアフリーリフォームで済ませる場合の「生涯コスト」比較。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
70代で建て替えるのと、バリアフリーリフォームで済ませるのはどちらがお得ですか？生涯コストで比較するとどうなりますか？ Q 62歳です。あと10年ほどで70代になります。実家は築35年で、冬は寒く、段差も多い家です。今の […]
- Q リバースモーゲージの「極度額（借入限度額）」の見直しや、担保価値の下落リスクに備える方法。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
リバースモーゲージの「借入限度額（極度額）」は途中で変わることがありますか？家の価値が下がるリスクへの備えも教えてください。 Q 61歳です。建て替え後の老後資金として、リバースモーゲージも検討しています。金融機関から「 […]
- Q 共有名義で建替える際、親と子の「出資比率」と「登記上の持分割合」がズレた場合のペナルティ。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
親子で共有名義にする予定です。建築費の負担割合と登記の持分割合が違うと問題になりますか？ Q 60歳です。親子で建て替え費用を出し合い、家を共有名義にする予定です。私は建築費の3割、子どもが7割負担しますが、登記は半分 […]
- Q 「つなぎ融資」はシニアでも利用できますか？山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
「つなぎ融資」はシニアでも利用できますか？ 結論として、シニア（60代・70代）でも「つなぎ融資」の利用は可能です。 ただし、つなぎ融資は単独で契約するものではなく、建物完成時に実行される「本融資（住宅ローン・リ・バース […]
- Q 建物名義を子ども、土地名義を親にする場合の「借地権」課税を避ける方法。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
前回までの形式に合わせて作成します。 建物を子ども名義、土地を親名義にする場合、「借地権」の課税を避ける方法はありますか？ Q 75歳の父が所有する土地に、私（子ども）がお金を出して平屋を建てる予定です。建物は私名義、 […]
- Q トイレ・洗面所・寝室を隣接させる「生活動線の短縮」の具体例。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
トイレ・洗面所・寝室を近くに配置すると、老後はどれくらい暮らしやすくなりますか？ Q 68歳の夫婦です。建て替えを考えていますが、住宅会社から「寝室の近くにトイレと洗面所を配置しましょう」と提案されました。老後は生活動線 […]
- Q 冬場の「ヒートショック」を完全に防ぐための脱衣所・浴室の暖房設計。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
冬場の「ヒートショック」を防ぐためには、脱衣所・浴室をどのように暖房設計すればよいですか？ Q 72歳です。冬になると、脱衣所やお風呂がとても寒くなります。ニュースでもヒートショックによる事故をよく見かけるので、建て替 […]
- Q 火災リスクを低減する「IHクッキングヒーター」のシニア向け選び方。山梨県での建て替え窓口Q&A
-
A
シニア世代の建て替えでは、IHクッキングヒーターにした方が安全ですか？失敗しない選び方を教えてください。 Q 72歳です。建て替えでキッチンを新しくします。今はガスコンロを使っていますが、子どもから「火事が心配だからI […]
