広告に出ていた坪単価のマジックにだまされた!
よくわからない付帯工事費をがっぽり取られた!
土地には様々な条件があります。一見同じように見えても、小さな条件の違いが、建築コストの大きな差を生みだすことがあります。それでは、どのような点が付帯工事費に影響してくるのでしょうか?土地購入の前に、以下のポイントもチェックしてください。
土地には様々な条件があります。一見同じように見えても、小さな条件の違いが、建築コストの大きな差を生みだすことがあります。それでは、どのような点が付帯工事費に影響してくるのでしょうか?土地購入の前に、以下のポイントもチェックしてください。
下水道・ガス・電柱などの敷設状況によって、それぞれ別途、費用がかかる場合があります。また土地そのものの高低差・地盤の状況によっても、土留め工事などの付帯工事、残土処理などが必要となります。
敷地への進入路が狭い場合や、敷地や周囲に工事車両を駐車するスペースがない場合に、別に経費がかかることがあります。
敷地の民地境界や、道路境界が未定の場合、別途、測量費がかかります。
検査について
デザインハウス甲府の施工は、経験を積み信頼のおける熟練した職人が請け負っていますが、万が一の施工ミスを見逃さないために、住宅建築の現場を知り尽くした第三者機関による立ち入り検査を全棟に導入しています。デザインハウス八戸青森の基本付帯工事費のなかには、第三者機関検査の費用が含まれております。
保証・保険について
地盤調査によって地盤・地耐力の解析を行い、地盤対策の方針を決定いたします。保証には「地盤保証」のほかに、「白アリ保険」「自社保証」「住宅瑕疵担保責任保険」「メーカー保証」などがあり、有料なものもあります。