- Q 補助金はいつもらえる？（申請から交付までのキャッシュフローの注意点）山梨県での建て替え窓口Q&A
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補助金はいつもらえる？（申請から交付までのキャッシュフローの注意点） こんなご相談をいただきました 70歳です。建て替えで100万円程度の補助金を利用する予定です。ただし、「補助金は後から入金される」と聞きました。建築費 […]
- Q シニアが補助金ありきで建築会社を選ぶ際の見落としがちなリスク。山梨県での建て替え窓口Q&A
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シニアが補助金ありきで建築会社を選ぶ際の見落としがちなリスクは？ 「補助金が使える」「今なら○万円もらえる」と言われると、その建築会社がお得に見えるかもしれません。 しかし、シニア世代の建て替えでは、補助金を前提に会社を […]
- Q 仮住まい中の「郵便物の転送手続き」と固定電話・インターネットの仮移転。山梨県での建て替え窓口Q&A
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仮住まい中の郵便物・固定電話・インターネットは、どのように移転すればよいですか？ Q 建替えのため、半年ほど仮住まいへ引越します。郵便物の転送、固定電話、インターネットはどのように手続きすればよいでしょうか。完成後に元の […]
- Q 工事中の現場を見学する際、シニア施主がチェックすべきポイント。山梨県での建て替え窓口Q&A
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工事中の現場を見学する際、シニア施主がチェックすべきポイントは？ A. 施工の良し悪しを自分で判定するより、「図面との違い・雨濡れ・断熱施工・設備位置」を現場監督と一緒に確認してください。 建築の専門知識がなくても、施主 […]
- Q 「市街化調整区域」にある実家をシニアが建替えるための条件と手続き。山梨県での建て替え窓口Q&A
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「市街化調整区域」にある実家は建て替えできますか？シニア世代が知っておきたい条件と手続き Q 60歳です。実家は「市街化調整区域」にあります。子どもが独立したので、夫婦2人で暮らしやすい平屋へ建て替えたいと思っています。 […]
- Q 将来、親が施設へ入った後は親世帯を賃貸にできますか？「インカム住宅」を見据えた二世帯住宅の考え方。山梨県での建て替え窓口Q&A
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将来、親が施設へ入った後は親世帯を賃貸にできますか？「インカム住宅」を見据えた二世帯住宅の考え方 A. 条件を整えれば賃貸できます。ただし、普通の二世帯住宅をそのまま貸せるとは限りません。 将来の賃貸を考えるなら、建築時 […]
- Q シニアの建替えを「家族全員が笑顔で終える」ために最も大切な合意形成のステップ。山梨県での建て替え窓口Q&A
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シニアの建て替えを「家族全員が笑顔で終える」ための合意形成とは？ 結論 家族全員が笑顔で建て替えを終えるために必要なのは、全員の希望を間取りへ詰め込むことではありません。 重要なのは、契約前に次の5項目を明確にすることで […]
- Q 60代で組んだ住宅ローンは、退職金やまとまった資金で「早期に一括繰上返済」すべき？山梨県での建て替え窓口Q&A
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60代の住宅ローンは、退職金で一括繰上返済すべき？ 結論｜退職金を全額使った一括返済はおすすめしません 60代で住宅ローンを組んでも、退職金が入ったからといって、すぐに全額返済する必要はありません。 繰上返済をすれば利息 […]
- Q 二世帯住宅への建替えで、親と子がそれぞれ別の銀行でローンを組む（ペアローン）ことは可能か？山梨県での建て替え窓口Q&A
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二世帯住宅で、親と子が別々の銀行から住宅ローンを借りることはできますか？ Q 58歳です。親との二世帯住宅へ建替える予定です。親世帯と子世帯で建築費を分担するため、それぞれ別の銀行から住宅ローンを借りたいと考えています。 […]
- Q 「一次相続（父）」だけでなく「二次相続（母）」まで見据えた、家族全体のトータル納税額を最小にする建替えプラン山梨県での建て替え窓口Q&A
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「一次相続（父）」だけでなく「二次相続（母）」まで考える必要がありますか？ 結論：必要です。一次相続で母へ財産を集め過ぎると、二次相続の税負担が増える可能性があります 父が亡くなったときの相続を「一次相続」、その後に母が […]
