- Q なぜ照明やカーテンが含まれていないのか？
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Q. なぜ新築価格に照明やカーテンが含まれていないのか？ A. 住宅会社が建物価格を安く見せやすく、選ぶ商品によって金額も大きく変わるからです 新築住宅の広告価格や本体価格には、照明器具やカーテンが含まれていないことがあ […]
- Q なぜ樹脂サッシは高いのか？
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Q. なぜ樹脂サッシは高いのか？ A. 材料費だけでなく、断熱性能を高める複雑な構造、製造工程、ガラス仕様、金物などにコストがかかるからです 樹脂サッシが高い最大の理由は、単にフレームの材料が樹脂だからではありません。 […]
- Q なぜ構造見学会をしない会社があるのか？
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Q. なぜ構造見学会をしない会社があるのか？ A. 安全管理や施主のプライバシーなど正当な理由もありますが、完成後に隠れる施工を見せたくない会社もあるからです 構造見学会をしないからといって、必ず施工品質が低いとは限りま […]
- Q なぜ安い土地には理由があるのか？
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Q. なぜ安い土地には理由があるのか？ A. 土地価格には、立地、接道、形状、高低差、造成費、災害リスク、周辺環境などが反映されるからです 周辺の土地が1,200万円なのに、一つだけ700万円の土地があれば、お買い得に見 […]
- Q なぜ家づくりで夫婦喧嘩になるのか？
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Q. なぜ家づくりで夫婦喧嘩になるのか？ A. 家づくりへの期待、使える予算、重視する部分が夫婦で違うからです 家づくりで夫婦喧嘩になるのは、仲が悪いからではありません。 夫婦であっても、家に求めるものは違います。 夫は […]
- Q なぜ家づくりは人生設計なのか？
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Q. なぜ家づくりは人生設計なのか？ A. 家を建てると、住む場所だけでなく、毎月使えるお金、働き方、教育費、老後資金、家族の時間まで変わるからです 家づくりは、単に建物を買うことではありません。 住宅ローンは30年、3 […]
- Q なぜ住宅会社は本体価格を大きく表示するのか？
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Q. なぜ住宅会社は本体価格を大きく表示するのか？ A. 家を安く見せて、問い合わせや来場を増やしやすいからです 住宅会社の広告では、次のような価格が大きく表示されています。 1,500万円から建てられる家 坪単価49万 […]
- Q なぜ住宅展示場の家は豪華なのか？
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Q. なぜ住宅展示場の家は豪華なのか？ A. 実際の平均的な家ではなく、お客様の感情を動かして家を売るためにつくられているからです 住宅展示場へ行くと、どの家も大きく、豪華に見えます。 大きな吹き抜け 広いリビング 高級 […]
- Q なぜトリプルガラスが必要なのか？
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Q. なぜトリプルガラスが必要なのか？ A. トリプルガラスは、窓から逃げる熱を減らし、冬の窓際の冷え、コールドドラフト、結露を抑えるために有効です。ただし、すべての住宅・すべての窓に絶対必要とは限りません。 窓は、壁や […]
- Q なぜ完成後では見えない部分が重要なのか？
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Q. なぜ完成後では見えない部分が重要なのか？ A. 家の安全性・快適性・寿命を左右する部分ほど、完成すると壁や床の中に隠れてしまうからです 完成した住宅で目に入るのは、外観、クロス、床、キッチン、照明、インテリアなどで […]
- Q なぜ土地探しから失敗するのか？
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Q. なぜ土地探しから失敗するのか？ A. 家づくりの総予算と建物を決めず、物件検索から始めてしまうからです 土地探しで失敗する人の多くは、最初に不動産情報サイトを開きます。 そして、 希望地域 土地面積 南道路 駅や学 […]
- Q なぜ家を建てて後悔する人がいるのか？
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Q. なぜ家を建てて後悔する人がいるのか？ A. 契約前には見えなかった「総額・性能・施工・土地の欠点」が、建てた後に毎日の暮らしとして現れるからです 家づくりで、すべてを完璧にすることは難しいものです。 住み始めれば、 […]
- Q なぜ住宅会社選びが最も重要なのか？
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Q. なぜ住宅会社選びが最も重要なのか？ A. 土地、予算、間取り、住宅性能、施工品質、保証のすべてを住宅会社が決めるからです 家づくりでは、土地選び、間取り、デザイン、住宅ローン、住宅性能など、考えることがたくさんあり […]
- Q なぜ総額を最初に教えないのか？
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Q. なぜ住宅会社は総額を最初に教えないのか？ A. 本体価格だけを安く見せた方が集客しやすく、契約後に付帯工事やオプションを追加しやすいからです 住宅会社が最初に総額を教えない理由には、土地、間取り、設備が決まっておら […]
- Q なぜモデルハウスは大きいのか？
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Q. なぜ住宅展示場のモデルハウスは大きいのか？ A. 実際の平均的な住宅を再現するためではなく、住宅会社の技術、設備、デザインを一棟で最大限に見せ、複数のお客様を同時に接客するためです。 住宅展示場のモデルハウスへ行く […]
- Q なぜ第一種換気は高額なのか？
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Q. なぜ第一種換気は高額なのか？ A. 給気と排気の両方を機械で制御し、熱交換器、ダクト、設計、施工、調整まで必要になるからです 第一種換気が高額になる理由は、換気扇本体の価格だけではありません。 第三種換気は、排気を […]
- Q なぜ耐震等級3が必要なのか？
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Q. なぜ新築住宅には耐震等級3が必要なのか？ A. 建築基準法の最低水準だけでなく、繰り返す大地震に備え、倒壊だけでなく家族の生活と住宅資産を守る必要があるからです 耐震等級3は、住宅性能表示制度における最高等級です。 […]
- Q なぜ夜に土地を見るべきなのか？
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Q. なぜ夜に土地を見るべきなのか？ A. 昼間には分からない暗さ、騒音、交通量、車のライト、人通り、防犯性が、実際の暮らしに大きく影響するからです 土地見学は、晴れた日の昼間に行われることが多くなります。 昼間は明るく […]
- Q なぜ家を建てて不幸になる人がいるのか？
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Q. なぜ家を建てて不幸になる人がいるのか？ A. 家族を幸せにするための家が、いつの間にか「建てること」そのものが目的になってしまうからです 新しい家を建てれば、家族が幸せになれる。 多くの人が、そう考えて家づくりを始 […]
- Q なぜ家は性能だけでは決まらないのか？
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Q. なぜ家は性能だけでは決まらないのか？ A. カタログ上の性能が高くても、施工、設計、日射、換気、空調、間取り、資金計画が悪ければ、快適で幸せな家にはならないからです 住宅性能は非常に重要です。 耐震等級、断熱等級、 […]
- Q なぜ契約後に追加費用が発生するのか？
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なぜ契約後に追加費用が発生するのか？ Q 住宅会社と契約した後に、 「追加費用がかかります」 と言われることがあります。 なぜ契約したのに金額が増えるのでしょうか？ A 実は家づくりでよくあるトラブルの一つが、 契約後の […]
- Q なぜ契約前と契約後で話が変わるのか？
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Q. なぜ契約前と契約後で話が変わるのか？ A. 契約前の説明が見積書・仕様書・図面へ反映されず、口約束のまま契約してしまうからです 住宅会社との打ち合わせでは、契約前に、 「それは標準で入っています」 「この金額で大丈 […]
- Q なぜ第三種換気が多いのか？
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Q. なぜ新築住宅では第三種換気が多いのか？ A. 設備がシンプルで初期費用を抑えやすく、住宅会社が採用しやすいからです 第三種換気が多い最大の理由は、第一種換気より設備と施工がシンプルで、建築費を抑えやすいことです。 […]
- Q なぜ許容応力度計算をしない会社があるのか？
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Q. なぜ許容応力度計算をしない住宅会社があるのか？ A. 一般的な規模の木造住宅では必ずしも法的義務ではなく、計算費用・設計期間・専門知識が必要になるからです 許容応力度計算を行わない住宅会社がある最大の理由は、一般的 […]
- Q なぜ昼だけでは分からないのか？
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Q. なぜ昼だけでは分からないのか？ A. 土地の騒音、交通量、街灯、防犯性、におい、近隣の生活音は、時間帯や天候によって大きく変わるからです 土地を見に行くのは、住宅会社や不動産会社が営業している昼間になりがちです。 […]
- Q なぜ住宅ローン破綻が起きるのか？
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Q. なぜ住宅ローン破綻が起きるのか？ A. 銀行が貸してくれる金額と、家族が安全に返せる金額は違うからです 住宅ローンには銀行の審査があります。 そのため、「審査に通った金額なら安心して返せる」と考える人がいます。 し […]
- Q なぜ本当に後悔しない家づくりが難しいのか？
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Q. 本当に後悔しない家づくりとは？ A. 完成した瞬間の満足ではなく、30年後も無理なく、安全に、快適に暮らせる家を選ぶことです 家づくりで、小さな後悔を完全になくすことは難しいと思います。 住み始めてから、 コンセン […]
- Q なぜ坪単価で比較してはいけないのか？
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Q. なぜ坪単価で比較してはいけないのか？ A. 住宅会社ごとに計算方法と含まれる費用が違い、安く見せようと思えば簡単に操作できる数字だからです 住宅会社を比較するとき、多くの方が坪単価を確認します。 「坪単価50万円」 […]
- Q なぜ家づくりは予算オーバーするのか？
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Q. なぜ家づくりは予算オーバーするのか？ A. 最初に見た価格が「住める状態までの総額」ではないまま、土地・付帯工事・外構・オプションを後から足していくからです 家づくりの予算オーバーは、ぜいたくをしすぎた人だけに起き […]
- Q なぜ断熱材だけでは暖かくならないのか？
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Q. なぜ断熱材だけでは暖かくならないのか？ A. 断熱材は熱をつくる材料ではなく、熱の移動を遅くする材料だからです 高価な断熱材を使えば、必ず暖かい家になる。 そう考える人は少なくありません。 しかし、住宅の暖かさは断 […]
