- Q なぜ南道路でも買ってはいけない土地があるのか？
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Q. なぜ南道路でも買ってはいけない土地があるのか？ A. 南道路というだけで価格が上がり、プライバシーや間取り、暑さ、災害リスクなどの欠点が見えなくなるからです 土地探しでは、「南道路は日当たりが良いから一番」と説明さ […]
- Q なぜ売れ残る土地があるのか？
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Q. なぜ売れ残る土地があるのか？ A. 価格と条件が釣り合っていないか、購入後に必要な費用やリスクが見えにくいからです 長期間売れ残っている土地を見ると、 「何か重大な問題があるのではないか」 と不安になる方がいます。 […]
- Q なぜ子育てしやすい家があるのか？
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Q. なぜ子育てしやすい家があるのか？ A. 子どもの安全と成長だけでなく、親の家事負担、生活動線、温熱環境、住宅ローンまで一体で設計されているからです 子育てしやすい家は、単に子ども部屋が広い家ではありません。 大きな […]
- Q なぜ建築確認申請費は別なのか？
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Q. なぜ建築確認申請費は別なのか？ A. 建物の大きさ、構造、土地、申請先によって費用が変わるためですが、新築に必要な費用を最初の価格から外して安く見せる住宅会社もあるからです 住宅を建てるには、設計した建物が建築基準 […]
- Q なぜ窓が重要なのか？
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Q. なぜ家づくりでは窓が重要なのか？ A. 窓は、断熱・日射・気密・結露・防犯・耐震・光熱費・暮らしやすさまで左右するからです 窓は、明るさや景色を取り入れるためだけのものではありません。 住宅の中でも熱が出入りしやす […]
- Q なぜ同じ断熱等級でも価格差があるのか？
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Q. なぜ同じ断熱等級でも価格差があるのか？ A. 断熱等級が同じでも、断熱材、窓、気密、換気、施工品質、検査内容まで同じとは限らないからです 住宅会社を比較すると、同じ「断熱等級6」なのに、建物価格が大きく違うことがあ […]
- Q なぜ角地は高いのか？
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Q. なぜ角地は価格が高いのか？ A. 二方向が道路に面し、採光・通風・開放感・駐車計画などで有利になりやすいため、購入希望者が多いからです 角地とは、原則として二つの道路が交差する角に位置する土地です。 隣家に囲まれる […]
- Q なぜ不動産会社は急がせるのか？
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Q. なぜ不動産会社は土地契約を急がせるのか？ A. 本当に他の購入希望者がいる場合もありますが、仲介手数料は売買契約が成立しなければ得られず、検討期間が長いほど他社へ流れる可能性も高くなるからです。 「今日中に決めない […]
- Q なぜ老後まで考えるべきなのか？
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Q. なぜ家づくりでは老後まで考えるべきなのか？ A. 住宅ローン、光熱費、修繕費、固定資産税は、収入が減る老後も続くからです 家づくりは、完成した時点で終わる買い物ではありません。 30代で35年ローンを組めば、完済は […]
