なぜ第一種換気は高額なのか？

Q

高気密高断熱住宅の説明を受けると、

「第一種換気を採用しています」

と言われることがあります。

しかし第三種換気と比べると価格も高くなります。

なぜ第一種換気は高額なのでしょうか？

A

結論から言うと、

空気を入れるだけではなく、熱までコントロールしているからです。

まず換気には大きく分けて3種類ありますが、

住宅でよく使われるのは

• 第一種換気
• 第三種換気

です。

第三種換気は、

給気は自然、

排気は機械で行います。

仕組みがシンプルなので、

設備費も安く、

メンテナンスも比較的簡単です。

そのため現在でも多くの住宅で採用されています。

一方、

第一種換気は、

給気も排気も機械で行います。

さらに、

高性能な第一種換気では、

排気する空気の熱を回収し、

外から入る空気へ移すことができます。

これを

熱交換換気

と呼びます。

例えば冬。

室内は22℃、

外気は0℃だとします。

第三種換気では、

暖かい空気を外へ捨てながら、

冷たい空気をそのまま室内へ取り込みます。

しかし第一種熱交換換気なら、

室内の熱を利用して、

冷たい外気を暖めながら取り込むことができます。

つまり、

暖房で作った熱を無駄にしにくいのです。

その代わり、

設備は複雑になります。

• 熱交換ユニット
• 給気ダクト
• 排気ダクト
• 制御装置

などが必要になります。

当然、

設備費も工事費も高くなります。

さらに、

メンテナンスも必要です。

フィルター清掃や交換もあります。

だから第一種換気は高額になるのです。

では、

高いから無駄なのでしょうか？

私はそうは思いません。

なぜなら、

高気密高断熱住宅では換気性能が非常に重要だからです。

例えば、

せっかく高断熱住宅を建てても、

換気によって熱を大量に捨ててしまえば、

性能を活かしきれません。

だから近年の高性能住宅では、

第一種熱交換換気を採用する会社が増えています。

ただし、

ここもバランスです。

第一種換気だから良い。

第三種換気だから悪い。

という話ではありません。

重要なのは、

住宅性能全体との組み合わせです。

私は換気を

「家の肺」

だと思っています。

どんなに高性能な家でも、

空気の流れが悪ければ快適にはなりません。

家づくりでは、

断熱や窓だけではなく、

換気にも目を向けていただきたいと思います。

深澤敏仁のひと言

「私は高性能住宅を考える時、

断熱より換気が大切な場面もあると思っています。

なぜなら、

人は空気の中で暮らしているからです。

暖かい家だけではなく、

きれいな空気で暮らせる家。

それも住宅性能の一部だと思っています。」