- Q なぜ坪単価で比較してはいけないのか？
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Q. なぜ坪単価で比較してはいけないのか？ A. 住宅会社ごとに計算方法と含まれる費用が違い、安く見せようと思えば簡単に操作できる数字だからです 住宅会社を比較するとき、多くの方が坪単価を確認します。 「坪単価50万円」 […]
- Q なぜ家づくりは予算オーバーするのか？
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Q. なぜ家づくりは予算オーバーするのか？ A. 最初に見た価格が「住める状態までの総額」ではないまま、土地・付帯工事・外構・オプションを後から足していくからです 家づくりの予算オーバーは、ぜいたくをしすぎた人だけに起き […]
- Q なぜ断熱材だけでは暖かくならないのか？
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Q. なぜ断熱材だけでは暖かくならないのか？ A. 断熱材は熱をつくる材料ではなく、熱の移動を遅くする材料だからです 高価な断熱材を使えば、必ず暖かい家になる。 そう考える人は少なくありません。 しかし、住宅の暖かさは断 […]
- Q なぜ制震装置が必要なのか？
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Q. なぜ制震装置が必要なのか？ A. 耐震性能だけでは、繰り返す地震による建物の損傷まで完全には防げないからです 「耐震等級3の家なら、制震装置は必要ないのでは？」 そう考える方は少なくありません。 しかし、耐震と制震 […]
- Q なぜハザードマップが重要なのか？
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Q. なぜハザードマップが重要なのか？ A. 土地の価格や日当たりだけでは分からない、洪水・内水氾濫・土砂災害・液状化などの危険を、契約前に確認できるからです。 土地は、一度購入すると簡単に交換できません。 建物の設備や […]
- Q なぜ予算オーバーするのか？
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Q. なぜ家づくりは予算オーバーするのか？ A. 最初に見ていた金額が「住み始められる総額」ではないからです 家づくりの予算オーバーは、単純にオプションを付けすぎたから起きるわけではありません。 本当の原因は、次の金額を […]
- Q なぜ安い家ほど高くつくことがあるのか？
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Q. なぜ安い家ほど高くつくことがあるのか？ A. 最初の表示価格が安くても、付帯工事、オプション、光熱費、修繕費、交換費を加えると、生涯総額が高くなる場合があるからです 安い家が悪いわけではありません。 建物をコンパク […]
- Q なぜUA値だけでは性能は分からないのか？
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Q. なぜUA値だけでは住宅性能は分からないのか？ A. UA値は、壁・屋根・床・窓などから熱がどれだけ逃げやすいかを示す「設計上の平均値」だからです。隙間、換気、日射、施工精度、部屋ごとの温度差までは分かりません。 U […]
- Q なぜ高気密住宅は息苦しくないのか？
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Q. なぜ高気密住宅は息苦しくないのか？ A. 高気密住宅は「空気を閉じ込める家」ではなく、「計画的に空気を入れ替える家」だからです 高気密住宅だから息苦しくなるわけではありません。 人が「空気が悪い」「息苦しい」と感じ […]
- Q なぜ地震で家は傷むのか？
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Q. なぜ地震で家は傷むのか？ A. 地震の揺れによって建物が変形し、耐力壁、接合部、基礎、内外装へ繰り返し力が加わるからです 地震で家が傷むのは、単に強く揺れるからではありません。 地面が動くと、基礎も一緒に動きます。 […]
- Q なぜ地盤改良が必要になるのか？
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Q. なぜ地盤改良が必要になるのか？ A. 地盤が建物の重さを安全に支えられない場合、不同沈下を防ぐ必要があるからです 住宅の安全性は、建物の耐震性能だけでは決まりません。 どれだけ耐震等級の高い家でも、その下の地盤が弱 […]
- Q なぜSNSを見過ぎると失敗するのか？
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Q. なぜSNSを見過ぎると家づくりに失敗するのか？ A. SNSには「見栄えの良い部分」だけが集まり、総額、住宅性能、使いにくさ、将来の維持費がほとんど映らないからです。 Instagram、YouTube、Pinte […]
- Q なぜ住宅会社ごとに価格差が大きいのか？
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Q. なぜ住宅会社ごとに価格差が大きいのか？ A. 同じ30坪の家に見えても、価格に含まれる工事・住宅性能・仕様・保証・会社経費が違うからです 同じ30坪程度の家でも、 A社は2,000万円 B社は2,500万円 C社は […]
- Q なぜC値を公開しない会社があるのか？
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Q. なぜC値を公開しない住宅会社があるのか？ A. 主な理由は、全棟で気密測定をしていない、測定結果にばらつきがある、公開すると数値を約束しなければならないからです。 C値は、住宅全体にどれくらいの隙間があるかを示す数 […]
- Q なぜ高断熱住宅は健康に良いのか？
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Q. なぜ高断熱住宅は健康に良いと言われるのか？ A. 冬の室温低下と部屋間の温度差を抑え、寒さや急激な温度変化による身体への負担を減らしやすいからです 高断熱住宅は、病気を治す家でも、病気にならないことを保証する家でも […]
- Q なぜ同じ耐震等級でも強さが違うのか？
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Q. なぜ同じ耐震等級でも強さが違うのか？ A. 耐震等級の数字が同じでも、計算方法、建物形状、壁の配置、床、接合部、基礎、重量、施工精度が違うからです 住宅会社を比較すると、複数の会社から「耐震等級3です」と説明される […]
- Q なぜ造成地は注意が必要なのか？
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Q. なぜ造成地は注意が必要なのか？ A. 土を削った場所と盛った場所で地盤の性質が異なり、不同沈下、擁壁、排水、地震時の滑動などを確認する必要があるからです 造成地とは、斜面や田畑などを、住宅を建てられるように切土・盛 […]
- Q なぜ他人と比較すると苦しくなるのか？
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Q. なぜ他人と比較すると苦しくなるのか？ A. 家ではなく、収入や暮らし、人生そのものを比べてしまうからです 家づくりを始めると、友人の家やSNSに投稿された家が気になります。 「あの人の家は広い」 「もっと豪華なキッ […]
- Q なぜ住宅営業は月々返済額で話すのか？
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Q. なぜ住宅営業は月々返済額で話すのか？ A. 住宅価格や借入総額より、家を安く感じてもらいやすいからです 住宅会社へ行くと、次のような説明を受けることがあります。 月々7万円台で建てられます 今の家賃とほとんど変わり […]
- Q なぜ気密測定をしない会社があるのか？
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Q. なぜ気密測定をしない会社があるのか？ A. 測定すると施工結果が数値で出てしまい、基準を下回った場合に手直しが必要になるからです 気密測定をしない理由には、測定費用、工期、測定業者の手配などがあります。 しかし、本 […]
- Q なぜ暖かい家は寿命に関係すると言われるのか？
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Q. なぜ暖かい家は寿命に関係すると言われるのか？ A. 寒い室内や大きな温度差は、血圧、心臓、睡眠、活動量などへ負担を与える可能性があるからです 暖かい家を建てれば、必ず長生きできる。 そこまで単純に断定することはでき […]
- Q なぜ施工品質に差が出るのか？
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Q. なぜ施工品質に差が出るのか？ A. 同じ図面・同じ材料を使っても、施工基準、職人への指示、現場監督、検査、工期によって完成状態が変わるからです 住宅は、工場で完成した商品をそのまま購入するものではありません。 基礎 […]
- Q .なぜ昔の田んぼは注意が必要なのか？
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Q. なぜ昔の田んぼは注意が必要なのか？ A. 昔の田んぼは、水を保ちやすい粘土質の軟弱地盤や、地下水位が高い土地である可能性があります。地盤沈下・液状化・浸水・地盤改良費を、土地契約前に確認する必要があります。 ただし […]
- Q なぜ理想の家が分からなくなるのか？
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Q. なぜ家づくりで理想の家が分からなくなるのか？ A. SNSや住宅展示場から情報を集めすぎて、「自分たちに必要な暮らし」より「他人の家の正解」を追い始めるからです 家づくりを始めたばかりの頃は、多くの人が明確な希望を […]
- Q なぜ値引きができるのか？
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Q. なぜ住宅会社は大幅な値引きができるのか？ A. 最初から値引き分を含めた価格設定か、会社の利益や仕様を調整している場合があるからです 住宅会社から、次のように言われることがあります。 今月中なら100万円値引きしま […]
- Q なぜ同じ断熱等級でも暖かさが違うのか？
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Q. なぜ同じ断熱等級でも暖かさが違うのか？ A. 断熱等級は設計上の基準であり、気密、窓、日射、換気、暖房計画、施工品質まで同じとは限らないからです 同じ断熱等級6の家でも、 「暖房をつければすぐ暖かくなる家」 「暖房 […]
- Q なぜ住宅性能で将来の支出が変わるのか？
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Q. なぜ住宅性能で将来の支出が変わるのか？ A. 家は建築費だけでなく、光熱費・修繕費・設備交換費を何十年も支払い続ける商品だからです 家づくりでは、どうしても建築時の価格に目が向きます。 A社は2,000万円、B社は […]
- Q なぜ職人によって家の性能が変わるのか？
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Q. なぜ職人によって家の性能が変わるのか？ A. 住宅性能は図面や材料だけで決まらず、現場での施工精度によって最終結果が変わるからです 同じ断熱材、同じサッシ、同じ構造材を使っても、完成した家の性能が同じになるとは限り […]
- Q なぜ周辺環境が重要なのか？
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Q. なぜ周辺環境が重要なのか？ A. 建物は直せても、道路、騒音、臭い、災害リスク、近隣環境は自分だけでは変えられないからです 土地探しでは、価格、広さ、方角、形状に目が向きます。 しかし、実際に暮らし始めてからの満足 […]
- Q なぜ収納が足りなくなるのか？
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Q. なぜ収納が足りなくなるのか？ A. 収納の面積だけを増やし、「何を・どこで・どのように使うか」を決めていないからです 新築時には十分だと思った収納が、数年後には物でいっぱいになる。 これは収納面積が小さいことだけが […]
