Q&Aコーナー|「知らないと損する住宅性能 契約前に確かめたい

「知らないと損する住宅性能 契約前に確かめたい (101件)
Q BELSのBEIが低ければ断熱も高い? 一次エネルギー消費量とUA値は何が違いますか?
A

Q.BELSのBEIが低ければ断熱も高い? 一次エネルギー消費量とUA値は何が違いますか? A.BEIが低くても、それだけで断熱性能が高いとは判断できません。BEIは、基準に対して一次エネルギー消費量をどの程度抑えられる […]

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Q UA値が低ければ暖かい家ですか? 数値で分かること・分からないことは?
A

Q.UA値が低ければ暖かい家ですか? 数値で分かること・分からないことは? A.UA値が低い住宅は、外壁や窓などを通じて熱が出入りしにくい設計です。ただし、UA値だけで室温や電気代は決まりません。数値の意味を理解したうえ […]

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Q 測定対象の床面積が変わるとC値も変わる? 比較するときに揃える条件は?
A

Q.測定対象の床面積が変わるとC値も変わる? 比較するときに揃える条件は? A.C値は総相当隙間面積を床面積で割るため、分母に使う面積が変われば数値も変わります。ただし、性能をよく見せるために自由に面積を増やせるわけでは […]

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Q 顕熱交換と全熱交換は何が違う? 温度と湿度の交換をどう読み分けますか?
A

Q.顕熱交換と全熱交換は何が違う? 温度と湿度の交換をどう読み分けますか? A.顕熱交換は主に温度に関係する熱、全熱交換は温度に加えて水蒸気に伴う熱も交換する方式です。ただし、全熱交換にすれば室内湿度が自動的に一定になる […]

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Q 温度計が同じ数字でも寒く感じるのはなぜ? 床・壁・窓の表面温度は体感に影響しますか?
A

Q.温度計が同じ数字でも寒く感じるのはなぜ? 床・壁・窓の表面温度は体感に影響しますか? A.体感は空気の温度だけでは決まらず、床・壁・窓の表面温度や気流、湿度、服装、活動にも影響されます。温度計が20度でも、冷たい窓の […]

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Q 耐力壁が多ければ強い家ですか? 配置のバランスと上下階のつながりはどう関係しますか?
A

Q.耐力壁が多ければ強い家ですか? 配置のバランスと上下階のつながりはどう関係しますか? A.耐力壁は量だけでなく、方向ごとの配置、建物の重さとの関係、床や屋根から力を伝える仕組みが重要です。壁を一か所に増やすだけでは、 […]

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Q 遮音・吸音・防音は何が違う? 音を止める対策と響きを抑える対策の違いは?
A

Q.遮音・吸音・防音は何が違う? 音を止める対策と響きを抑える対策の違いは? A.遮音は、壁や窓などを通って別の場所へ伝わる音を小さくする対策です。吸音は、室内の音の反射や響きを抑える対策です。防音は、こうした方法を組み […]

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Q 赤外線サーモグラフィーで断熱不良は全部分かる? 撮影条件と判断できる範囲は?
A

Q.赤外線サーモグラフィーで断熱不良は全部分かる? 撮影条件と判断できる範囲は? A.赤外線サーモグラフィーは、表面の温度分布から断熱欠損や漏気などを調べる手掛かりになりますが、断熱不良をすべて発見できる検査ではありませ […]

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Q 断熱等級5・6・7は何が違う?等級を決める指標と基準の読み方は?
A

Q.断熱等級5・6・7は何が違う?等級を決める指標と基準の読み方は? A.断熱等級5・6・7は、住宅の外皮から逃げる熱などを抑える対策の水準が違います。戸建住宅の6地域を例にすると、UA値の基準は順に0.60以下、0.4 […]

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Q コンセントや配管から空気が漏れる? 気密施工で見落としやすい場所は?
A

Q.コンセントや配管から空気が漏れる? 気密施工で見落としやすい場所は? A.コンセントや配管の周囲は、気密層を通る位置や施工状態によって漏気の経路になることがあります。すべてのコンセントが同じリスクを持つわけではありま […]

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Q ダクト式とダクトレス式の換気は何が違う? 風量・配置・空気の経路をどう確認しますか?
A

Q.ダクト式とダクトレス式の換気は何が違う? 風量・配置・空気の経路をどう確認しますか? A.ダクト式は配管で空気を運び、ダクトレス式は壁付け機器などで直接外と給排気する構成が基本です。ただし、配管の有無だけで換気性能の […]

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Q 室外機の置き場所で冷暖房能力は変わる? 排気・積雪・周囲の空間をどう確認しますか?
A

Q.室外機の置き場所で冷暖房能力は変わる? 排気・積雪・周囲の空間をどう確認しますか? A.室外機が十分に空気を吸い込み、吹き出せるかによって、能力や消費電力に影響する場合があります。狭い囲い、積雪、排気の再吸込みなどを […]

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Q 2×6工法なら自動的に耐震等級3になる? 部材寸法と建物全体の構造設計の違いは?
A

Q.2×6工法なら自動的に耐震等級3になる? 部材寸法と建物全体の構造設計の違いは? A.2×6工法という名称だけで、耐震等級3が自動的に決まるわけではありません。部材、面材、床や屋根を組み合わせる工法の特徴を生かし、建 […]

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Q 高気密住宅なら外の音も聞こえませんか? 気密性と遮音性を分けて考える理由は?
A

Q.高気密住宅なら外の音も聞こえませんか? 気密性と遮音性を分けて考える理由は? A.高気密住宅でも、外の音が聞こえなくなるわけではありません。隙間からの音漏れを減らすことは役立ちますが、C値は音の遮り方を示す数値ではあ […]

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Q 第三者検査を入れれば施工ミスはなくなる? 検査対象・対象外・是正確認をどう決めますか?
A

Q.第三者検査を入れれば施工ミスはなくなる? 検査対象・対象外・是正確認をどう決めますか? A.第三者検査は施工の確認を補強する方法ですが、ミスをゼロにする保証ではありません。検査する工程、部位、基準、見えない箇所の扱い […]

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Q 同じ断熱等級なら全国で同じ性能ですか?地域区分と気候の違いはどう考えますか?
A

Q.同じ断熱等級なら全国で同じ性能ですか?地域区分と気候の違いはどう考えますか? A.同じ断熱等級でも、全国で同じUA値や同じ室温を意味するわけではありません。断熱の基準は地域区分によって異なり、実際の暮らしには標高、日 […]

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Q エアコンや配線の穴あけで気密性能は変わる?後施工の貫通部をどう処理しますか?
A

Q.エアコンや配線の穴あけで気密性能は変わる?後施工の貫通部をどう処理しますか? A.気密層を通る穴を後から開け、周囲の処理をしなければ、気密性能に影響することがあります。機器を付けた後に外から穴が隠れたことだけでは確認 […]

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Q 換気回数「0.5回/時」とは? 2時間で家中の空気が全部入れ替わる意味ですか?
A

Q.換気回数「0.5回/時」とは? 2時間で家中の空気が全部入れ替わる意味ですか? A.0.5回/時は、対象とする室内の容積に対して、一時間にその半分に相当する量を換気するという意味です。2時間で、最初にあった空気が一つ […]

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Q 窓の結露と壁の中の結露は何が違う? 表面結露・内部結露の仕組みは?
A

Q.窓の結露と壁の中の結露は何が違う? 表面結露・内部結露の仕組みは? A.どちらも水蒸気が冷えて水になる現象ですが、起きる場所と確認方法が違います。表面結露は窓や壁などの表面、内部結露は壁や屋根などの内部で発生します。 […]

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Q 構造用合板が同じなら耐震性も同じ? 釘の種類・間隔・打ち込み方で何が変わりますか?
A

Q.構造用合板が同じなら耐震性も同じ? 釘の種類・間隔・打ち込み方で何が変わりますか? A.同じ構造用合板でも、釘の種類・間隔・下地への留まり方が違えば、同じ耐力とはいえません。合板だけでなく、釘と下地を含む仕様で性能を […]

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Q 窓の遮音等級「T-1・T-2・T-3」は何を示す? 試験結果と実際の聞こえ方は同じですか?
A

Q.窓の遮音等級「T-1・T-2・T-3」は何を示す? 試験結果と実際の聞こえ方は同じですか? A.T-1・T-2・T-3は、サッシなどの遮音性能を規格に沿って区分した等級です。数字が大きいほど高い遮音性能の区分になりま […]

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Q 断熱・気密・防水の施工写真はどこを残す? 完成後に隠れる部位の記録方法は?
A

Q.断熱・気密・防水の施工写真はどこを残す? 完成後に隠れる部位の記録方法は? A.施工写真は、完成後に見えなくなる部分を、隠す前の適切な工程で残します。断熱材の施工範囲、気密層の接続、窓や配管まわりの防水などを、場所と […]

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Q 断熱材は厚ければよい? 熱伝導率と厚さを組み合わせて比較する方法は?
A

Q.断熱材は厚ければよい? 熱伝導率と厚さを組み合わせて比較する方法は? A.同じ断熱材なら厚くするほど熱を伝えにくくできますが、違う製品を厚さだけで比べることはできません。材料の熱伝導率と施工厚さから熱抵抗を確認し、部 […]

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Q 気密測定報告書はC値だけ見れば十分?測定方法・対象面積・条件はどこを確認しますか?
A

Q.気密測定報告書はC値だけ見れば十分?測定方法・対象面積・条件はどこを確認しますか? A.C値だけでは、その測定が自宅のどの状態を表すか分かりません。報告書では、建物の特定、測定日と工事段階、測定方法、対象面積、開口部 […]

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Q 室内ドアを閉めても換気できますか? 給気口から排気口までの通り道はどう確保しますか?
A

Q.室内ドアを閉めても換気できますか? 給気口から排気口までの通り道はどう確保しますか? A.ドアを閉めた状態でも空気が流れるように設計されていれば、換気はできます。給気口と排気口の間に、ドア下の隙間、換気用の開口、専用 […]

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Q 結露が始まる「露点温度」とは? 室温・湿度・表面温度はどう関係しますか?
A

Q.結露が始まる「露点温度」とは? 室温・湿度・表面温度はどう関係しますか? A.露点温度は、その空気を水蒸気量を変えずに冷やしたとき、飽和して結露が始まる温度です。室温と相対湿度から求め、窓や壁の表面温度と比べます。「 […]

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Q 耐震等級3なら台風にも強いですか? 耐震性能と耐風性能はどう分けて確認しますか?
A

Q.耐震等級3なら台風にも強いですか? 耐震性能と耐風性能はどう分けて確認しますか? A.耐震等級3だけで、台風への強さをすべて確認したことにはなりません。地震の力と風の力は別に検討します。建物全体の耐風性能に加え、屋根 […]

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Q トリプルガラスなら防音も優秀ですか? ガラスの枚数・厚さ・組合せで何が変わりますか?
A

Q.トリプルガラスなら防音も優秀ですか? ガラスの枚数・厚さ・組合せで何が変わりますか? A.トリプルガラスという名称だけで、防音性能も必ず高いとは判断できません。遮音は、ガラスの枚数だけでなく、厚さ、組合せ、中空層、サ […]

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Q 性能の「設計値・実測値・保証値」は何が違う? 住宅会社にどの根拠と書類を求めますか?
A

Q.性能の「設計値・実測値・保証値」は何が違う? 住宅会社にどの根拠と書類を求めますか? A.設計値は図面や仕様などを基に計算・設定した値、実測値は現場で一定の条件により測った値です。保証値は、契約で約束する条件と対応を […]

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Q 充填断熱・外張り断熱・付加断熱は何が違う?断熱する位置で性能はどう変わりますか?
A

Q.充填断熱・外張り断熱・付加断熱は何が違う?断熱する位置で性能はどう変わりますか? A.充填断熱は構造材の間、外張り断熱は構造材の外側に断熱層を設ける方法です。付加断熱は、基本となる断熱層へ別の断熱層を追加する考え方で […]

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