カップボードを契約後に追加すると、なぜ高くなる？
A. カップボード本体だけでなく、壁下地・コンセント・専用回路・側板・搬入・取付工事まで追加されるからです。また、標準キッチンと同時発注する場合の特別な仕入条件が使えず、商品価格自体が高くなることもあります。
契約前には、
「食器棚は後で考えればいい」
「市販品を置けば安く済む」
と思っていても、ショールームでキッチンと同色のカップボードを見ると、欲しくなる人は少なくありません。
しかし、契約後に追加すると、カタログに書かれた本体価格だけでは済まないことがあります。
カップボードは単なる家具ではない
住宅設備メーカーのカップボードは、複数の部材を組み合わせてつくります。
- 下台キャビネット
- 引き出し
- カウンター
- 吊戸棚
- トール収納
- 家電収納
- ゴミ箱収納
- 側面化粧パネル
- 天井・壁との隙間を埋める部材
- 耐震ラッチ
- 蒸気排出ユニット
LIXILも、カップボードについて、キャビネットを組み合わせて住まいと暮らしに合わせるシステム収納として案内しています。LIXIL「ノクト 周辺収納」
幅180cmのカップボードでも、選ぶ引き出しや吊戸棚、家電収納によって価格は大きく変わります。
契約後に高くなる7つの理由
1．キッチンとのセット価格が使えない
住宅会社は、標準キッチンを年間契約や一括仕入れによる特別価格で購入していることがあります。
契約前にカップボードまで決めていれば、キッチンと同時に見積もり・発注・搬入できます。
しかし、後から単品で追加すると、
- 標準パッケージの対象外
- オプションの割引率が低い
- 単品発注扱い
- 発注手数料が発生
- 価格改定後の金額を適用
となることがあります。
メーカー定価では同じ商品でも、住宅会社の実際の仕入価格は同じとは限りません。
2．壁の下地補強が必要になる
吊戸棚や背の高い収納は、石こうボードだけに固定できません。
柱、間柱、構造用合板、補強下地などへ、確実に固定する必要があります。
契約前からカップボードの設置が決まっていれば、壁を造る段階で下地を入れられます。
壁を仕上げた後に追加すると、
- クロスを剥がす
- 石こうボードを開ける
- 下地を追加する
- ボードを復旧する
- クロスを張り直す
という工事が必要になる場合があります。
2万～5万円の下地工事が、完成後では10万円以上になることもあります。
3．コンセントと専用回路が足りなくなる
カップボード周辺では、複数の家電を使用します。
- 冷蔵庫
- 電子レンジ
- 炊飯器
- 電気ケトル
- トースター
- コーヒーメーカー
- ミキサー
- ホットクック
- ウォーターサーバー
電子レンジ、炊飯器、電気ケトルなど、消費電力の大きい家電を同時に使うと、同一回路ではブレーカーが落ちる可能性があります。
そのため、
- コンセントの追加
- 高さ・位置の変更
- 電子レンジ用専用回路
- 家電収納用コンセント
- 蒸気排出ユニット用電源
などが必要になります。
契約後の追加では、コンセントと回路だけで3万～10万円増えることがあります。
4．側面パネルや隙間部材が追加される
ショールームでは正面から見てきれいでも、実際の設置場所では側面が見える場合があります。
その場合は、側面化粧パネルが必要です。
さらに、
- 壁との隙間を埋めるフィラー
- 天井との隙間を埋める幕板
- キッチンと色を合わせた巾木
- 壁際の見切り材
- コンセント用の加工
などが追加されます。
カタログのキャビネット価格だけを見ていると、これらの部材を見落とします。
5．搬入・取付費が別にかかる
メーカーの表示価格には、搬入・取付・設置費が含まれていないことがあります。
例えばLIXILのキッチン価格表示にも、消費税、搬入、取付、設置費などは含まれていないと明記されています。LIXIL「ノクト」
キッチンと同じ日に搬入・施工できれば効率的ですが、後からカップボードだけを施工すると、
- 別便の配送費
- 搬入費
- 組立費
- 取付費
- 養生費
- 現場管理費
が改めて発生します。
6．図面と工事のやり直しが発生する
契約後に追加すると、カップボード本体以外にも図面変更が必要です。
- キッチン展開図
- 電気配線図
- 照明計画
- 壁下地図
- コンセント図
- 冷蔵庫位置
- 通路幅
- 窓位置
カップボードの高さによっては、窓やスイッチ、給気口、照明と干渉することもあります。
すでに発注済みの部材を変更すれば、キャンセル料や再発注費用が発生する場合もあります。
7．キッチンと同じ色が廃番になることがある
カップボードを入居後に追加しようとしても、キッチンと同じ扉色が残っているとは限りません。
- 商品シリーズの切替え
- 扉カラーの廃番
- 取手デザインの変更
- 木目柄の変更
- 価格改定
が行われる可能性があります。
似た色を選んでも、キッチンと横に並べると違いが目立つことがあります。
契約前35万円が契約後58万円になる例
幅180cmのカップボードを追加したケースです。
| 項目 | 契約前に同時発注 | 契約後に追加 |
|---|---|---|
| カップボード本体 | 30万円 | 35万円 |
| 側面パネル・隙間部材 | 2万円 | 4万円 |
| 壁下地 | 含む | 3万円 |
| コンセント・専用回路 | 3万円 | 5万円 |
| 搬入・取付費 | 同時施工に含む | 6万円 |
| 図面変更・諸経費 | なし | 5万円 |
| 合計 | 35万円 | 58万円 |
同じようなカップボードでも、契約後に追加したことで23万円増えています。
23万円を金利2％・35年の住宅ローンで支払えば、総支払額は概算約32万円です。
工程によって追加金額が変わる
同じ「契約後」でも、追加する時期によって金額が違います。
| 追加する時期 | 影響 |
|---|---|
| 契約前 | 総額比較ができ、下地・電気も同時設計できる |
| 契約後・発注前 | 商品差額と図面変更程度で済みやすい |
| キッチン発注後 | 別発注・配送費・変更費が出やすい |
| 壁施工後 | 下地・配線のやり直しが発生する |
| 完成後 | クロス補修・養生・別工事費まで必要になる |
迷っている場合でも、少なくとも壁下地とコンセントだけは新築時に入れておく方法があります。
市販の食器棚なら安くなる？
市販の置き家具なら、10万～30万円程度で購入できる商品もあります。
メーカー製カップボードより安くなる可能性はありますが、次の点を確認します。
- 地震時の転倒防止
- 壁への固定方法
- 冷蔵庫・食器棚との隙間
- コンセントを塞がないか
- 家電の蒸気が棚板へ当たらないか
- ゴミ箱の位置
- 引き出しを開けたときの通路幅
- 搬入経路
- キッチンとの色合わせ
置き家具を選ぶ場合も、壁下地とコンセント位置は契約前に決めておくべきです。
カップボードの幅だけで決めてはいけない
幅180cm、幅270cmという数字だけでなく、収納する物と家電から決めます。
| 使用する物 | 必要な計画 |
|---|---|
| 電子レンジ | 専用回路・放熱スペース |
| 炊飯器 | 蒸気・引き出しカウンター |
| 電気ケトル | コンセント・蒸気対策 |
| ゴミ箱 | 引き出すスペース・分別数 |
| 冷蔵庫 | 扉の開き方・放熱・搬入 |
| 食器 | 引き出しの深さ・耐荷重 |
| 食品ストック | 棚板の高さ・奥行き |
LIXILのカップボードでも、家電収納、蒸気排出ユニット、スライド収納など複数の構成が用意されています。LIXIL「シエラS 周辺収納」
必要な機能を決めずにショールームで見た目だけを選ぶと、価格が大きく上がります。
契約前に確認する10項目
- メーカー・商品シリーズ
- 扉カラーと取手
- 幅・奥行き・高さ
- 下台・吊戸棚・トール収納の構成
- カウンターの素材
- 側面パネル・幕板・フィラー
- 壁下地の範囲
- コンセント・専用回路
- 搬入・組立・取付費
- 税込の最終追加金額
住宅会社には、こう質問してください。
「カップボード本体だけでなく、下地・コンセント・搬入・取付まで含めた追加総額はいくらですか？」
見積書が、
カップボード追加 一式 580,000円
だけでは内容を比較できません。
商品代、付属部材、電気工事、取付費を分けて提示してもらいます。
迷っているなら下地と電源だけは準備する
カップボードを採用するか決まっていない場合でも、次の準備をしておくと後から対応しやすくなります。
- 壁面の下地補強
- 十分な数のコンセント
- 電子レンジ用の専用回路
- 家具を置ける壁幅
- 干渉しない窓・スイッチ位置
- 将来の固定位置
- 適切な通路幅
カップボードは後から買えます。しかし、壁の中の下地と電線は完成後では簡単に追加できません。
契約後にカップボードが高くなるのは、収納家具を一つ増やすだけではなく、完成しかけた家の壁・電気・工事工程まで変更するからです。
正直な住宅会社は、契約前にカップボードの有無を確認し、迷っている場合も、後付けできる準備費と完成時の総額を分けて提示します。
