Q：エアコン交換費用はいくら？

A：一般的な家庭用エアコンなら、総額8万～35万円程度が目安です

エアコンの交換費用は、本体価格だけでは決まりません。

一般的な目安は次のとおりです。

省エネ性能、自動清掃、空気清浄などの機能が増えるほど、本体価格は高くなります。

「工事費込み」でも追加費用がかかる場合があります

標準取付工事の目安は、6～14畳用で約1万6,500～1万8,700円、18畳以上で約2万4,000円です。ヤマダデンキ「エアコン工事料金の目安」、ビックカメラ「エアコン取り付け工事」

ただし、次の工事は別料金になる可能性があります。

• 古いエアコンの取り外し
• 家電リサイクル料金・収集運搬費
• 配管の延長・交換
• 化粧カバーの設置
• 200V電源への変更
• 専用回路やコンセントの新設
• 壁の穴あけ
• 高所作業
• 室外機の屋根置き・壁面設置
• 隠蔽配管への接続

特に、2階の室内機から1階の地面へ室外機を置く場合や、既存の隠蔽配管を利用する場合は、標準工事だけでは収まらないことがあります。

ダイキンも、配管延長、高所作業、専用電気工事などは追加費用が発生する場合があると案内しています。ダイキン「エアコンの標準取付工事とは？」

そのため、6畳用の安価なエアコンでも、撤去・処分・追加工事を含めると、表示価格より数万円高くなることがあります。

古いエアコンと同じ畳数を選べばよい？

必ずしも同じ能力を選ぶ必要はありません。

「おもに14畳用」などの畳数表示は、住宅の断熱性能、窓の大きさ、方角、吹き抜けの有無などを十分に反映したものではないからです。

断熱・気密性能の高い住宅では、以前の家と同じ畳数のエアコンを選ぶと、能力が大きすぎる場合があります。

逆に、

• 大きな吹き抜けがある
• 西日が強い
• 大きな窓が多い
• 断熱性能が低い
• 気密性が悪い

という住宅では、部屋の広さだけで選ぶと能力不足になる可能性があります。

俺流ポイント

エアコン交換で大切なのは、最も高性能な機種を買うことではありません。

その家に必要な能力を計算し、過剰な機種を買わないことです。

本体価格が高い大型機種は、交換費用も電気代も高くなります。また、大型エアコン1台に冷暖房を依存すると、故障したときに家全体の空調が止まる危険があります。

住宅の維持費を考えるなら、エアコンを10～15年程度で交換する可能性を見込み、1台当たり15万～30万円程度を修繕計画へ入れておくと安心です。

例えば3台を15年後に交換するなら、合計45万～90万円。毎月3,000～5,000円程度をエアコン交換用として積み立てれば、突然の故障にも対応しやすくなります。

家は、住宅ローンを払えば終わりではありません。エアコン・給湯器・外壁などの交換費用まで含めて、建築後の総額を考えることが重要です。

関連FAQ

エアコンは何年で交換しますか？

使用状況によりますが、10～15年程度が一つの目安です。異音、冷暖房能力の低下、水漏れが見られたら点検をおすすめします。

古いエアコンの処分費も必要ですか？

必要です。取り外し工事に加えて、家電リサイクル料金と収集運搬費がかかります。

高断熱住宅なら小さいエアコンで大丈夫ですか？

小さくできる可能性はありますが、UA値だけでは判断できません。窓、日射、間取り、地域の外気温を含めた負荷計算が必要です。