なぜ工期が延びるのか？
Q
住宅会社から
「完成は6か月後です」
と聞いていたのに、
実際には工事が延びてしまうことがあります。
なぜ家づくりでは工期が延びることがあるのでしょうか？
A
結論から言うと、
家は工場で作る製品ではなく、天候や人、材料に左右されるからです。
多くの方は、
契約したら予定通り完成すると思われます。
しかし住宅建築は、
たくさんの条件が重なって進んでいきます。
例えば、
最も多いのが天候です。
基礎工事や上棟工事は、
雨や強風の影響を受けます。
安全を優先するため、
工事を延期することもあります。
特に近年は、
豪雨や台風の大型化もあり、
以前より天候リスクが高くなっています。
次に、
職人不足です。
現在の住宅業界では、
大工さんをはじめとする職人不足が大きな課題になっています。
そのため、
予定通りに職人を確保できない場合があります。
さらに、
材料不足もあります。
例えば、
ウッドショックや資材高騰の時には、
建材の納期が大幅に遅れたこともありました。
住宅は数万点の部材で作られています。
たった一つの部材が入らないだけで、
次の工程へ進めなくなることもあるのです。
また、
お客様との打合せによる変更もあります。
例えば、
- 間取り変更
- 設備変更
- 窓の変更
- 外壁変更
などが発生すると、
図面修正や発注変更が必要になります。
その結果、
工期へ影響することがあります。
しかし私は、
工期が短いことだけが良いとは思っていません。
例えば、
急いで工事を進めた結果、
施工品質が落ちてしまったら意味がありません。
断熱施工や気密施工は、
丁寧な作業が必要です。
耐震金物の取り付けも同じです。
見えなくなる部分ほど、
時間をかけて確認する価値があります。
私はよく、
家づくりはマラソンに似ているとお話しします。
スタートダッシュはできます。
しかし最後まで安全に走り切ることが大切です。
住宅も同じです。
予定通り完成することは重要です。
しかしそれ以上に、
品質を守ることが重要だと思っています。
家づくりで大切なのは、
一日でも早く完成することではありません。
完成した時に安心できることです。
深澤敏仁のひと言
「私は工期より品質を優先したいと思っています。
もちろん予定通り完成することは大切です。
しかし、
見えなくなる部分を急いで施工することはしたくありません。
なぜなら、
その家にはこれから何十年もご家族が暮らすからです。
家づくりはスピード競争ではなく、
安心を作る仕事だと思っています。」
