建て替え中の仮住まいで、犬や猫と一緒に暮らせますか？ペットがいる場合の注意点を教えてください。

Q

70歳です。平屋へ建て替える予定ですが、犬を2匹飼っています。建て替え中は半年ほど仮住まいが必要ですが、「ペット可」の賃貸がなかなか見つかりません。ペットと一緒に安心して過ごすためには、どんなことに注意すれば良いでしょうか？

結論

ペットがいる場合は、「建築会社を決める前」から仮住まい探しを始めることをおすすめします。

犬や猫がいると、

• ペット可物件が少ない
• 家賃が高くなる
• 敷金が増える
• 大型犬や多頭飼育ではさらに条件が厳しくなる

ことがあります。

建て替えが決まったら、まず「仮住まい」と「ペット」をセットで考えることが大切です。

なぜ見つかりにくいの？

一般的な賃貸住宅では、

「ペット可」と書かれていても、

• 小型犬1匹まで
• 猫は不可
• 多頭飼育不可

という条件が付いていることが少なくありません。

また、

半年程度の短期契約となると、

さらに選択肢が少なくなります。

建て替えが決まったら最初に探す

おすすめは、

建築会社と契約したら、

すぐに仮住まい探しを始めることです。

完成間際になると、

希望条件の物件はほとんど残っていません。

ペットホテルは長期間向かない

短期間なら利用できますが、

半年近い建て替え期間では、

犬や猫に大きなストレスがかかることがあります。

できれば、

飼い主と一緒に暮らせる仮住まいがおすすめです。

家族へ預ける方法も

一時的に、

家族や親戚へ預けるケースもあります。

ただし、

高齢犬や持病があるペットでは、

環境が大きく変わることが負担になる場合があります。

事前に獣医師へ相談すると安心です。

仮住まい選びのポイント

おすすめは、

• ペット可
• 1階住戸
• 散歩しやすい環境
• 動物病院が近い
• 公園が近い
• 駐車場付き

です。

半年とはいえ、

毎日の生活環境はとても重要です。

荷物も一緒に考える

ケージやペット用品も意外と場所を取ります。

仮住まいへ持って行く物と、

トランクルームへ預ける物を分けることで、

生活しやすくなります。

新居ではペットも暮らしやすく

建て替え後は、

次のような設備がおすすめです。

• 滑りにくい床
• 室内温度が安定した高断熱住宅
• ペット用スペース
• 足洗い場
• ドッグランスペース

シニア世代だけでなく、

ペットも快適に暮らせます。

シニア世代におすすめの住宅性能

おすすめは、

• 耐震等級3（許容応力度計算）
• 断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル）
• UA値0.46以下（山梨県など地域区分5・6の目安）
• 全棟気密測定（C値1.0以下、できれば0.7以下）
• 第一種熱交換換気
• 長期優良住宅

これらを備えることで、

ペットにも人にも快適な住環境になります。

法律・制度の根拠

ペット可賃貸は、

借地借家法

に基づく賃貸借契約の条件として定められます。

また、

ペットの適正飼養については、

動物の愛護及び管理に関する法律（動物愛護管理法）

が基本となります。

デザインハウス甲府からのアドバイス

山梨県でも、

犬や猫と暮らすシニア世代のお客様が非常に多くいらっしゃいます。

私たちは、

建て替えでは、

「人の仮住まい」と「ペットの仮住まい」を一緒に考えることをおすすめしています。

また、

新居では、

• 滑りにくい床
• 断熱等性能等級6
• 耐震等級3
• 全棟気密測定（C値0.7以下を目標）
• 一年中快適な室温

を基本とした住まいをご提案しています。

ペットにとって、家族と離れて暮らす半年はとても長い時間です。

だからこそ、

建て替えでは、

**「ペットも家族の一員」**という考え方で、

仮住まいから新居まで計画することが大切だと私たちは考えています。