住宅ローンの話になると、

よく聞く言葉があります。

「住宅ローンは人生最大の借金です。」

確かに金額だけを見ると、

3,000万円。

4,000万円。

5,000万円。

という大きな数字になります。

だから不安になるのも当然です。

しかし結論から言うと、

私は住宅ローンを人生最大の借金だとは思っていません。

むしろ、

人生最大の長期契約

だと思っています。

借金という言葉に惑わされない

例えば、

カードローンで300万円借りる。

これは借金です。

なぜなら、

使ったお金は消えてしまうからです。

しかし住宅ローンは違います。

住宅ローンを借りることで、

土地や住宅という資産を取得します。

つまり、

借金だけが残るわけではありません。

家という資産が残るのです。

本当に怖いのは借金ではない

私が怖いと思うのは、

住宅ローンそのものではありません。

返済できない住宅ローンです。

例えば、

銀行から

「5,000万円借りられます」

と言われる。

そして5,000万円借りる。

これが危険なのです。

住宅ローンが重すぎると、

教育費。

老後資金。

車の買い替え。

旅行や趣味。

こうした人生の楽しみが削られてしまいます。

人生最大の固定費という考え方

私は住宅ローンを

人生最大の借金ではなく、

人生最大の固定費だと思っています。

毎月の返済は、

家賃と同じように続きます。

だから大切なのは、

借入額ではなく、

毎月無理なく払えるかどうかです。

本当に考えるべきこと

住宅ローンを組む時に考えるべきなのは、

いくら借りるかではありません。

住宅ローンを払いながら、

• 教育費を準備できるか
• 老後資金を貯められるか
• 家族旅行に行けるか
• 趣味を楽しめるか

こちらの方が大切です。

私は、

家を建てた後も人生は続くと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅ローンは怖いものではないと思っています。

怖いのは、

無理な住宅ローンです。

だから私たちは、

借りられる額ではなく、

返せる額を重視しています。

家づくりの成功とは、

家が完成することではありません。

その後も安心して暮らせることです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「住宅ローンは人生最大の借金ではありません。人生最大の長期契約です。」

とお話しています。

住宅ローンで後悔する人は、

借入額だけを見ています。

後悔しない人は、

35年後の暮らしを見ています。

私は、

住宅ローンを恐れる必要はないと思っています。

しかし、

住宅ローンを甘く見ることは危険だと思っています。

大切なのは、

住宅ローンを払いながらも、

教育費を準備できる。

老後資金を貯められる。

家族との時間を楽しめる。

そんな人生設計です。

家づくりの目的は、

住宅ローンを組むことではありません。

家族が一生幸せに暮らせることです。