外構工事はいくらかかる？

回答

家づくりで最も予算オーバーしやすいものがあります。

それが

外構工事です。

私は住宅相談で、

最も多い後悔の一つが、

「家には予算をかけたけど、外構費を考えていなかった」

いうケースだと思っています。

結論から言うと、

一般的な住宅なら、

100万円〜300万円程度

は考えておいた方が良いと思います。

場合によっては、

400万円〜500万円以上になることもあります。

なぜこんなにかかるの？

多くの方は、

外構工事を

「駐車場を作るだけ」

と思っています。

しかし実際には、

・駐車場コンクリート

・アプローチ

・フェンス

・門柱

・ポスト

・植栽

・ウッドデッキ

・物置

・人工芝

などがあります。

つまり、

家の外側全部です。

最低限でも必要なお金

例えば、

駐車場2〜3台分。

アプローチ。

境界フェンス。

これだけでも、

100万円前後になることがあります。

特に最近は、

コンクリート工事が高くなっています。

実は土地によって全然違う

例えば、

平坦な土地。

整形地。

これは比較的安く済みます。

しかし、

・高低差がある

・擁壁が必要

・造成が必要

となると、

一気に費用は増えます。

私は土地選びの段階で、

外構費も確認するべきだと思っています。

南道路は実は高い

これは意外かもしれません。

南道路は人気です。

しかし、

外から丸見えになりやすい。

そのため、

・目隠しフェンス

・植栽

・外構デザイン

にお金がかかることがあります。

私は、

土地価格だけではなく、

外構費まで含めて比較するべきだと思っています。

よくある失敗

住宅ローンいっぱい。

建物予算いっぱい。

外構予算ゼロ。

結果、

引渡し後に

砂利だけ。

フェンスなし。

駐車場未完成。

こういう家を私はたくさん見てきました。

実は、

建物完成後に追加で外構ローンを組む方もいます。

私はあまりおすすめしません。

私ならこう考える

例えば、

建物予算を200万円下げる。

その代わり、

外構に200万円使う。

私はその方が満足度は高いと思っています。

なぜなら、

毎日最初に見るのは外構だからです。

家だけ立派。

庭は未完成。

これは意外と後悔につながります。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建物だけではないと思っています。

土地。

建物。

外構。

全て合わせて家づくりです。

だから私たちは、

最初から外構費を含めた総額で考えることをおすすめしています。

俺流ポイント

私はお客様に、

こうお話しています。

外構は最後の工事ではありません。

家づくりの一部です。

住宅ローンで後悔する人は、

建物価格だけを見ています。

後悔しない人は、

土地・建物・外構の総額を見ています。

私は、

外構予算として最低100万円。

できれば150万円〜250万円程度。

これくらいを最初から計画に入れておくべきだと思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が気持ち良く暮らせる環境を作ることです。