私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの相談で一番伝えたいことがあります。

それは、

「家づくりで一番大切なのは、住宅ローンを組むことではない」

ということです。

住宅ローンの相談になると、

多くの方は

• いくら借りられるか
• 月々いくら払うか
• 金利は何％か

という話になります。

もちろん大切です。

しかし、

本当に大切なのは、

家を建てた後のお金です。

家を建てることはゴールではない

家づくりで後悔する人は、

家が完成した瞬間をゴールにしています。

住宅ローンが通った。

土地が見つかった。

家が完成した。

そこで終わりです。

しかし本当は、

そこから35年が始まります。

お金の優先順位を間違えない

私はいつも、

お客様にこうお話しています。

お金には順番があります。

第一優先

家族の生活費

第二優先

教育費

第三優先

老後資金

第四優先

住宅ローン

これが私の考え方です。

ところが現実は逆です。

住宅ローンを最優先にして、

残ったお金で生活する。

すると、

旅行に行けない。

教育費が足りない。

老後資金が貯まらない。

そんな状態になってしまいます。

私が見てきた成功する人

住宅ローンで成功する人には共通点があります。

それは、

少し余裕を残していること。

例えば、

銀行が5,000万円貸してくれる。

でも4,000万円で考える。

銀行が4,000万円貸してくれる。

でも3,500万円で考える。

この余裕が、

人生を楽にします。

家は人生の一部

家は大切です。

しかし、

家が人生の全てではありません。

例えば、

子どもが大学へ進学する。

家族で旅行に行く。

趣味を楽しむ。

老後も安心して暮らす。

これらも人生です。

家のために、

それらを失ってしまったら本末転倒です。

住宅ローンで一番怖いこと

私は、

金利上昇よりも怖いことがあると思っています。

それは、

家を建てたことで人生の選択肢が無くなることです。

転職したい。

独立したい。

子どもの夢を応援したい。

でも住宅ローンが重くて動けない。

これが一番怖いと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私たちは、

家を売りたいわけではありません。

私はいつも、

「後悔しない家づくり」

をお手伝いしたいと思っています。

だから、

無理な住宅ローンなら、

家を小さくした方が良い。

設備を減らした方が良い。

土地を見直した方が良い。

そうお伝えすることもあります。

俺流ポイント

私は、

家づくりで一番大切なお金の考え方は、

「家に人生を合わせない。」

「人生に家を合わせる。」

だと思っています。

住宅ローンで後悔する人は、

家を中心に考えます。

後悔しない人は、

家族の未来を中心に考えます。

大きな家より、

安心できる家。

豪華な設備より、

教育費や老後資金の余裕。

私はその方が、

ずっと豊かな人生だと思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が幸せに暮らし続けることです。

そのためのお金の使い方こそ、

家づくりで一番大切なお金の考え方だと思っています。