- Q 10年固定なら、その後も金利が変わらないと考えてよい？
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10年固定なら、その後も金利が変わらないと考えてよい？ 判定 NG 判定はNGです。10年固定は、原則として選んだ固定期間中の金利を確定する仕組みで、全期間固定とは違います。10年後の金利の決まり方、優遇幅、選択手続きを […]
- Q 見積書の『別途』が空欄でも、総額の約束は信用してよい？
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見積書の『別途』が空欄でも、総額の約束は信用してよい？ 判定 NG NGです。別途欄が空白なのに「総額は大丈夫」という約束だけで契約を進めることは、私は勧めません。空欄はゼロ円の証明になりません。何を含み、何を含まない金 […]
- Q 収納面積は十分。持ち物の寸法は測らなくてよい？
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収納面積は十分。持ち物の寸法は測らなくてよい？ 判定 NG NGです。収納は面積が十分でも、持ち物が入り、取り出せるとは限りません。私は床面積の割合より、実物の幅・奥行き・高さと使う動作を確認します。掃除機、衣類、寝具、 […]
- Q 乾燥機を買うから、洗濯物を干す場所はゼロにする？
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乾燥機を買うから、洗濯物を干す場所はゼロにする？ 判定 NG 乾燥機を買うという理由だけで、洗濯物を干す場所をゼロにするのはNGです。衣類にはタンブル乾燥できないものがあり、機器の故障や洗濯量が増える日もあります。家族の […]
- Q 築40年だから、家の状態を調べず建て替えを決める？
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築40年だから、家の状態を調べず建て替えを決める？ 判定 NG 築40年という年数だけで、家の状態を調べず建て替えを決めるのはNGです。劣化、耐震、断熱、間取りを確認し、改修で実現できる暮らしと建て替え案を比較します。私 […]
- Q 今は農地の土地を、住宅を建てる候補として選んでもよい？
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判定 条件付き 今は農地の土地でも、必要な手続きと建築条件を確認できれば住宅用地の候補になります。農地だから即NGではありません。ただし、農地転用の可否、期間、造成や給排水の費用を調べ、手続きが進まない場合の契約条件まで […]
- Q 夫婦でペアローンを組むだけで、無理な家づくりになる？
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判定 NGではない 夫婦でペアローンを組むこと自体は、NGではありません。問題は、二人の今の収入が続かなければ払えない借入額です。育休、時短、転職などを織り込み、それぞれの返済と団信、家計全体の余裕を確かめて選んでくださ […]
- Q 見積書に『一式』があれば、その会社は即NG？
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見積書に『一式』があれば、その会社は即NG？ 判定 NGではない NGではありません。「一式」という二文字だけで、その会社を失格にする必要はありません。私は、金額のまとまり方よりも、何を完成させる約束なのかを説明できるか […]
- Q 在宅会議はダイニングで十分。仕事場所は不要？
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在宅会議はダイニングで十分。仕事場所は不要？ 判定 条件付き 条件付きです。在宅会議が少なく、家族の生活と重ならず、仕事に必要な環境が整うなら、ダイニングを使う方法はあります。ただし机があるから仕事場所は不要、と決めるの […]
- Q 浴室乾燥機を、100V・200Vの違いだけで選ぶ？
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浴室乾燥機を、100V・200Vの違いだけで選ぶ？ 判定 NG 浴室乾燥機を100Vか200Vかだけで選ぶのはNGです。電圧は比較項目の一つですが、乾燥時間は機種、衣類の量、干し方、浴室の条件でも変わります。同じ条件の乾 […]
- Q 今の家を壊せば、同じ広さの家を建て直せると思う？
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今の家を壊せば、同じ広さの家を建て直せると思う？ 判定 NG 今ある家を壊せば、同じ広さの家を建て直せると思い込むのはNGです。道路との関係、敷地の範囲、現在の規制などで建てられる規模は変わります。解体前に設計者と行政へ […]
