家づくりを考えていると、
よく聞かれる質問があります。
「オール電化って本当に得なんですか？」
結論から言うと、
私は今でもオール電化には大きなメリットがあると思っています。
ただし、
昔のように
「オール電化なら絶対に安い」
という時代ではなくなりました。
重要なのは、
家の性能とセットで考えることです。
オール電化とは？
オール電化とは、
・給湯
・キッチン
・暖房
などをすべて電気でまかなう住宅です。
ガス契約が不要になります。
そのため、
光熱費を一本化できるメリットがあります。
昔は圧倒的に有利だった
以前は、
深夜電力が非常に安かったため、
エコキュートとの組み合わせで大きなメリットがありました。
ところが現在は、
電気料金が上昇しています。
そのため、
単純に
「オール電化だから安い」
とは言えなくなっています。
それでもメリットは大きい
私が考えるメリットは、
① 太陽光発電との相性
です。
昼間発電した電気を使える。
エコキュートのお湯も作れる。
つまり、
自家消費率を高めやすいのです。
太陽光がある住宅なら、
オール電化との相性は非常に良いと思います。
② 光熱費管理が楽
ガス代と電気代を別々に払う必要がありません。
管理しやすいのもメリットです。
③ 火を使わない安心感
IHクッキングヒーターは、
火災リスクを抑えやすい特徴があります。
小さなお子様や高齢者がいるご家庭には安心材料になります。
デメリットもある
もちろん良いことばかりではありません。
停電に弱い
停電すると、
家全体が影響を受けます。
ただし、
最近は太陽光や蓄電池との組み合わせで、
かなり改善されています。
エコキュート交換費用
エコキュートは便利です。
しかし、
10〜15年程度で交換時期が来ます。
交換費用は
30万円〜60万円程度
かかることもあります。
ここは事前に知っておくべきです。
私が思う本当の問題
実は、
オール電化かガスかよりも重要なことがあります。
それは、
住宅性能です。
例えば、
断熱性能が低い家。
気密性能が低い家。
どんな設備を入れても、
光熱費は高くなります。
逆に、
高断熱高気密住宅なら、
オール電化のメリットを最大限活かせます。
デザインハウス甲府の考え方
私たちは、
オール電化をおすすめしています。
しかし、
オール電化だけを売りにはしていません。
重要なのは、
・断熱等級6
・高気密
・高性能サッシ
・熱交換換気
こうした性能です。
家そのものが省エネでなければ、
設備だけでは限界があります。
俺流ポイント
私はお客様に、
こうお話しています。
オール電化は節約設備ではありません。
高性能住宅と組み合わせて初めて価値が出る設備です。
住宅ローンで後悔する人は、
設備だけを見ています。
後悔しない人は、
家全体を見ています。
私は、
オール電化を選ぶかどうかより、
まず
「電気を使わない家を作ること」
の方が大切だと思っています。
その上で、
太陽光発電とオール電化を組み合わせれば、
非常に合理的な住宅になると思っています。
