エアコン1〜2台で家中の温度を一定にする「全館空調」はシニア世代に向いていますか？

Q

71歳です。建て替えを計画しています。住宅会社から「全館空調なら家中が一年中快適ですよ」と勧められました。一方で、「電気代が高い」「壊れたら大変」という話も聞きます。本当にシニア世代には向いているのでしょうか？

結論

高断熱・高気密住宅であれば、全館空調はシニア世代に非常に相性の良い設備です。

最大のメリットは、

家の中の温度差を小さくできることです。

その結果、

• ヒートショックの予防
• 室内熱中症の予防
• 夜間のトイレ移動が快適
• 家中どこでも同じような温度

という住環境が実現しやすくなります。

ただし、住宅性能が低い家では、全館空調の性能を十分に発揮できないため、断熱・気密性能が前提条件となります。

全館空調とは？

全館空調とは、

住宅全体を一つの空調システムで冷暖房する仕組みです。

最近では、

高性能住宅では

エアコン1〜2台

で家全体を快適な温度に保つ設計も増えています。

部屋ごとにエアコンを操作する必要が少なくなります。

シニア世代に向いている理由

最大のメリットは、

温度差が少ないことです。

例えば、

冬でも、

• リビング
• 廊下
• トイレ
• 洗面所
• 脱衣所

まで暖かく保てるため、

ヒートショックのリスクを減らすことが期待できます。

また、

夏も家全体が涼しくなり、

室内熱中症対策にも役立ちます。

エアコン1〜2台で本当に足りる？

住宅性能が高ければ可能です。

おすすめは、

• 断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル）
• UA値0.46以下が目安
• 気密測定によるC値1.0以下（できれば0.7以下）
• 第一種熱交換換気（熱交換率90％前後）

これらを満たしている住宅では、

少ないエネルギーで家全体を快適な温度に保ちやすくなります。

電気代は高い？

「全館空調＝電気代が高い」と思われがちですが、

高断熱・高気密住宅では、

冷暖房効率が高いため、

各部屋でエアコンを何台も運転する場合と大きな差がないケースもあります。

重要なのは、

設備ではなく、

住宅性能

です。

故障したらどうなる？

全館空調も機械ですので、

故障する可能性はあります。

そのため、

• 定期的なメンテナンス
• フィルター清掃
• メーカー保証

などを確認しておきましょう。

また、

システムによっては、

一般的な家庭用エアコンを利用しているタイプもあり、

交換や修理が比較的しやすいものもあります。

第一種換気との組み合わせ

おすすめは、

第一種熱交換換気

との組み合わせです。

熱交換率

約90％前後

の換気システムなら、

冬でも暖かい空気を逃がしにくく、

冷暖房効率も向上します。

シニア世代が確認したいポイント

住宅会社へは、

次のように質問すると安心です。

• UA値はいくつですか？
• C値は全棟測定していますか？
• エアコンは何台で計画していますか？
• 換気は第一種ですか？
• 熱交換率は何％ですか？

設備だけではなく、

住宅性能まで確認することが重要です。

法律・制度の根拠

住宅の断熱性能は、

住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく住宅性能表示制度で評価されます。

また、

建築物省エネ法

では、

住宅の省エネルギー性能向上が求められています。

ヒートショックについては、

消費者庁や厚生労働省も、

住宅内の温度差を小さくすることを推奨しています。

デザインハウス甲府からのアドバイス

山梨県は、

冬は寒く、

夏は非常に暑くなる地域です。

そのため、

私たちは、

「エアコンを増やす家」ではなく、「少ないエアコンで快適に暮らせる家」

をご提案しています。

おすすめは、

• 断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル）
• UA値0.46以下
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• 全棟気密測定（C値0.7以下を目標）
• 第一種熱交換換気（熱交換率約90％）

を組み合わせた住まいです。

これにより、

家中の温度差が少なくなり、

ヒートショックや室内熱中症のリスクを減らすことが期待できます。

全館空調は、「高価な設備」ではありません。

高性能住宅の性能を最大限に活かし、ご夫婦の健康を守るための仕組みだと私たちは考えています。