シニアの一人暮らしで安心して暮らすには？防犯性を高める間取りのポイントを教えてください。

Q

73歳です。夫に先立たれ、これから一人暮らしになります。築45年の家は防犯面も心配なので建て替えを考えています。高齢者の一人暮らしでは、どのような間取りにすると安心して暮らせるのでしょうか？

結論

シニアの一人暮らしでは、「広い家」よりも「見通しが良く、防犯性が高く、安全に暮らせる家」が重要です。

おすすめは、

• 20〜24坪程度
• 1LDKまたはコンパクトな2LDK
• 生活動線が短い平屋

です。

さらに、

玄関・窓・照明・防犯設備を工夫することで、空き巣や訪問犯罪のリスクを減らし、安心して暮らせる住まいになります。

なぜ一人暮らしは防犯が重要？

警察庁の犯罪統計では、

高齢者を狙った

• 空き巣
• 特殊詐欺
• 訪問販売
• 強盗

などの被害が社会問題となっています。

特に、

「一人暮らし」

と分かる住宅は狙われやすい傾向があります。

建て替えでは、

防犯も設計の一部として考えることが重要です。

おすすめの間取り

一人暮らしなら、

20〜24坪程度

の

• 1LDK
• 2LDK

がおすすめです。

余分な部屋をなくすことで、

掃除や管理が楽になり、

異変にも気付きやすくなります。

また、

寝室・トイレ・洗面所・LDKを近くに配置することで、

夜間の移動も安全になります。

玄関は「見えすぎない」がポイント

玄関を道路から丸見えにすると、

生活パターンが分かりやすくなります。

おすすめは、

• 玄関ポーチを少し奥へ配置
• 目隠し壁や植栽を設ける
• 室内が直接見えない玄関

です。

プライバシーと防犯性を両立できます。

窓の配置も重要

大きな掃き出し窓は開放感がありますが、

防犯面では注意が必要です。

おすすめは、

• 人通りの多い道路側は高窓を活用
• 足がかりになる場所を作らない
• 補助錠を設置する
• 防犯合わせガラスを採用する

などです。

特に1階の窓は、

侵入対策を考えておきましょう。

防犯設備も取り入れる

最近では、

次のような設備も人気です。

• テレビモニター付きインターホン
• 電気錠（スマートキー）
• 人感センサーライト
• 防犯カメラ
• 窓の防犯センサー

これらを組み合わせることで、

犯罪の抑止効果が期待できます。

一人暮らしだからこそ収納も重要

収納は、

2〜3坪程度

確保すると、

防災用品や日用品をまとめて管理できます。

また、

物を減らすことで、

転倒事故も防ぎやすくなります。

住宅性能も安全性につながる

防犯だけではなく、

住宅性能も重要です。

おすすめは、

• 耐震等級3（許容応力度計算）
• 断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル・UA値0.46以下が目安）
• 気密測定によるC値1.0以下（できれば0.7以下）
• 第一種換気（熱交換型）
• 段差5mm以下

これらは、

ヒートショックや災害対策にも役立ちます。

法律・制度の根拠

住宅の防犯対策については、

警察庁および公益財団法人全国防犯協会連合会が「防犯に配慮した住宅」の考え方を示しています。

また、

バリアフリー設計については、

高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法）

や、

国土交通省「住宅設計標準」

などが参考になります。

デザインハウス甲府からのアドバイス

山梨県でも、

お一人暮らしの建て替え相談が増えています。

その際、

私たちが大切にしているのは、

**「一人でも安心して暮らせること」**です。

例えば、

• 外から生活が見えない設計
• 防犯設備
• 短い生活動線
• コンパクトな平屋

を組み合わせることで、

安心して暮らせる住まいをご提案しています。

さらに、

• 耐震等級3
• 断熱等性能等級6
• 高気密住宅（C値1.0以下、できれば0.7以下）

を標準とすることで、

災害や寒暖差にも強い住まいになります。

一人暮らしの家づくりで最も大切なのは、「もしもの時でも安心して暮らし続けられること」です。

建て替えでは、防犯・安全・健康を一体で考えることが、後悔しない住まいづくりにつながります。