隣人ガチャは存在する？

土地探しをしていると、

時々こんな言葉を聞きます。

「隣人ガチャですね。」

SNSでもよく見かけます。

実際に、

隣人トラブルで悩んでいる方もいます。

すると、

これから土地を買う方は不安になります。

「隣人ガチャって本当にあるんですか？」

結論から言うと、

私は隣人ガチャは存在すると思っています。

しかし、

運だけではなく、事前に確認できることもたくさんあります。

それが重要だと思っています。

隣人は選べない

まず事実です。

土地は選べます。

住宅会社も選べます。

間取りも選べます。

しかし、

隣人は選べません。

だから不安になるのは当然です。

よくある隣人トラブル

例えば、

• 騒音
• 犬の鳴き声
• 駐車問題
• ゴミ出し
• 境界問題

です。

私は住宅そのものより、

こうした問題の方が長く続くこともあると思っています。

現地へ何度も行く

私は土地を見る時、

一回だけでは判断しません。

例えば、

• 平日昼
• 平日夜
• 土日

です。

周辺の雰囲気は時間帯で変わります。

私は何度も見ます。

車を見る

私は意外と車を見ます。

例えば、

敷地内に何台停まっているか。

路上駐車が多いか。

整理整頓されているか。

周辺環境の参考になります。

ゴミ置き場を見る

私は必ず見ます。

ゴミ置き場は、

地域性がよく出ます。

綺麗か。

散乱しているか。

ルールが守られているか。

私は重要だと思っています。

昼と夜は別の街

昼は静か。

しかし夜になると騒がしい。

こうした場所もあります。

私は夜の確認を重視します。

地元の不動産会社に聞く

意外と有効です。

長年地域を見ている不動産会社は、

周辺事情を知っています。

もちろん全てではありません。

しかし参考になります。

完全には防げない

ここは正直にお話します。

隣人ガチャを100％防ぐ方法はありません。

なぜなら、

今良い人でも、

将来住み替えるかもしれないからです。

私は過度な期待もしません。

私が重視すること

私は隣人より、

地域全体の雰囲気を見ます。

例えば、

• 街並み
• 清掃状況
• ゴミ置き場
• 道路環境

です。

良い地域は全体的に管理されています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

土地選びは建物だけではないと思っています。

近隣環境も重要です。

だから私たちは、

土地だけではなく、

周辺環境まで確認しています。

家は何十年も暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「隣人ガチャはあります。」

「だから街を見てください。」

とお話しています。

土地選びで後悔する人は、

土地だけを見ています。

後悔しない人は、

地域全体を見ています。

私は、

100万円安い土地より、

安心して暮らせる地域の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

土地を買うことではありません。

家族が一生気持ち良く暮らせる場所を選ぶことです。