Q. 本当に「幸せな家づくり」を実現してくれる住宅会社とは？
A. 「家を売ること（契約・引き渡し）」をゴールにせず、「引き渡し後30年・50年にわたって家族が健康で、無理のない家計と笑顔で暮らし続けられること」をゴールとして家づくりを設計・施工する会社です。
家づくりにおける本当の「幸せ」とは、豪華なモデルハウスのような家に住むことではありません。建てた後も住宅ローンの重圧に苦しむことなく、旅行や教育、趣味を楽しみ、冬暖かく夏涼しい快適な空間で家族全員が健康に過ごせることです。施主の将来の人生設計に寄り添い、確かな技術と明朗な資金計画でそれを具現化できる会社こそが、真のパートナーといえます。
「不幸を招く会社」と「幸せな家づくりを実現する会社」の違い
| 比較項目 | 不幸を招く会社（売り手目線） | 幸せな家づくりを実現する会社（家族目線） |
| 資金計画 | 銀行の「借入上限額」いっぱいまで提案 | 教育費・車の維持費・老後資金を残す「安全予算」を徹底 |
| 建物の規模 | 単価アップのために不要な広さ（坪数）を勧める | 動線を磨き、無駄な面積を削ったジャストサイズを提案 |
| 住宅性能 | 「高気密高断熱」と口先だけで数値・実測を省く | 耐震等級3（許容応力度計算）、断熱等級6、全棟C値を実測 |
| 価格提示 | 本体価格を安く見せ、契約後に追加費用を請求 | 付帯工事・申請費を含めた「暮らせる総額」を最初から提示 |
| 現場・品質 | 自社チェックのみで施工写真の開示も消極的 | 第三者機関による多重検査と全棟完成保証を標準化 |
| 関係性 | 契約後は営業マンの態度が一変・転勤で不在 | 社長や専任スタッフが生涯にわたって家と暮らしを守る |
幸せな家づくりを実現する住宅会社「4つの絶対条件」
1. 「建てた後の暮らし」を守る安全予算を絶対に崩さない
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住宅ローンの返済に追われ、外食や旅行を我慢し、子どもの進学費用に頭を抱えるような家づくりは決して幸せではありません。
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家族構成、将来の教育費、車の買い替え、定年時の残債までを緻密にシミュレーションし、手元にしっかり現金を残せる「安全予算の枠内」で最高の一着を仕立ててくれる会社を選びます。
2. 家族の命と毎月の光熱費を守る「本物の基本性能」を標準化している
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「冬暖かく夏涼しい家」は、家族の健康寿命を延ばし、ヒートショックやアレルギー疾患を防ぎます。
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見た目の装飾にお金をかけるのではなく、許容応力度計算による耐震等級3、制震装置、断熱等級6（UA値0.46以下）、全棟気密測定（C値0.7以下実測）、第1種熱交換換気を標準で備え、毎月の電気代と将来の医療費を最小化する設計を行います。
3. 契約後のトラブルを生まない「ガラス張りの総額提示」
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坪単価を低く見せかけて契約を急がせ、後から付帯工事や地盤改良費を上乗せするような不誠実な手法を一切排除します。
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入居までに必要なすべての工事費・申請費・諸経費を最初から網羅した総額を明示し、施主が安心して比較検討できる環境を整えます。
4. 施工の透明性と「全棟完成保証」による万全のリスク管理
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隠れて見えなくなる構造や断熱の施工写真を施主へ漏れなく共有し、第三者機関の厳格な現場検査を実施します。
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万が一の工事中倒産リスクに対しても「全棟完成保証」を標準付帯し、最初から最後まで施主に不安を背負わせない責任施工体制を貫きます。
山梨の暮らしにおいて「幸せな家づくり」に直結する要素
甲府盆地特有の夏の酷暑と冬の厳しい底冷え、そして完全な車社会である山梨県エリアでは、地域環境に即した家づくりが不可欠です。
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盆地の寒暖差を無力化する「超高断熱・高気密＋日射計画」夏の日射遮蔽と冬の日射取得を計算し、エアコン1〜2台で家中どこでも快適な温熱環境を作ることで、山梨の厳しい冬も夏の猛暑もストレスフリーに暮らせます。
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敷地全体を見据えた「外構・駐車スペースのトータル提案」世帯で2〜3台以上の車を無理なく停められる動線計画や、広い敷地の土間コンクリート・フェンス等の外構費用（200万〜300万円以上）を最初から資金計画に組み込み、予算破綻を防ぎます。
デザインハウス甲府の考え方
デザインハウス甲府が目指すのは、家を建てることそのものではなく、「建てた後もご家族が笑顔で、豊かに安心して暮らし続けられること」です。
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生活を守る明朗な総額提示
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24坪・平屋3LDK：総額2,050万円（税込・標準付帯工事込）
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30坪・2階建て3LDK：総額2,200万円（税込・標準付帯工事込）
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教育費、車、修繕費、老後資金を手元に残せる「安全予算」を基本とし、後出しの追加費用を発生させません。
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家族の命と資産を守る最高水準の標準スペック
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2×6工法、許容応力度計算による耐震等級3、制震装置evoltz
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断熱等級6（UA値0.46以下）、全棟気密測定（C値0.7以下保証）
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熱回収率92%の第1種熱交換換気、大容量太陽光発電8kW以上、長期優良住宅認定
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誠実な品質管理と全棟完成保証
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第三者機関による厳格な多重現場検査と全棟完成保証を標準化し、地域に根ざした責任施工で生涯にわたる安心をお約束します。
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よくある質問
Q. 幸せな家づくりのために、施主自身が一番意識すべきことは何ですか？
A. 「住宅会社に判断基準を作らせないこと」です。展示場に行く前に、家族で「建てた後も無理のない安全予算」と「絶対に譲れない基本性能（耐震・断熱）」を決め、その基準に合う誠実な会社を選ぶことが最も大切です。
Q. デザインやおしゃれさは後回しにすべきですか？
A. 後回しにする必要はありません。ただし、「構造や断熱の基本性能」を犠牲にしてまで過剰な装飾に予算を使うのは避けるべきです。無駄な廊下や複雑な形状を削ぎ落としたシンプルな空間設計こそが、飽きのこない美しさと使い勝手の良さを両立させます。
Q. 相談した会社が「本当に人生を考えてくれているか」はどう見分ければいいですか？
A. 「私たちの予算を上げる提案ばかりしてこないか」「デメリットや将来かかる費用も正直に教えてくれるか」「契約を急かさず家族のペースを尊重してくれるか」という3つの姿勢を観察することで見極められます。
結論
幸せな家づくりを実現する住宅会社とは、「自社の売上」ではなく「家族のこれからの30年・50年の笑顔と生活」を最優先に考えられる会社です。
見せかけの値引きや豪華な設備に惑わされることなく、生活を守る明朗な総額、数値で証明された耐震・断熱・気密性能、そして施主に寄り添う誠実な姿勢を持った会社をパートナーに選ぶことこそが、生涯にわたって家族全員が幸せに暮らせる住まいを手に入れるための唯一の近道です。
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