シニアの一人暮らしに適した、防犯性の高い間取りとは？
結論
高齢者の一人暮らしでは、防犯カメラを何台も付けるより、侵入されにくく、来訪者と直接対面せず、異変を家族へ知らせられる間取りが重要です。
防犯対策は、次の3段階で考えます。
- 一人暮らしだと悟らせない
- 侵入に時間がかかる家にする
- 異変が起きたら家族や外部へ知らせる
設備だけに頼らず、間取り・外構・生活習慣まで一体で考えることが大切です。
「高い塀で囲えば安心」は間違い
道路から家の中が見えないように、高い塀や植木で敷地を囲みたくなるかもしれません。
しかし、侵入者にとっても、周囲から見つからずに作業できる場所になります。防犯を優先するなら、完全に隠す外構ではなく、侵入者が身を隠しにくい見通しのよい外構が基本です。
フェンスは視線を適度に通すものを選び、窓の前には死角をつくらないようにします。建物の裏側や勝手口も、道路や近隣から全く見えない配置は避けた方が安全です。
玄関は「開けずに確認できる」ことが重要
高齢者を狙った訪問販売や点検商法では、「屋根を無料で確認します」「近所で工事をしています」などと声を掛け、玄関を開けさせる手口があります。
玄関には、録画機能付きのテレビドアホンを設け、リビングや寝室から訪問者を確認できるようにします。玄関ドアには、2ロック、補助錠、ドアガードを採用し、不用意にドアを開けないことが基本です。
宅配ボックスがあれば、荷物を受け取るために配達員と直接対面する回数も減らせます。
「家に上げて確認する」のではなく、玄関を開けずに断れる家にしておくことが重要です。
最も注意したいのは窓
戸建住宅では、窓が主な侵入口になります。特に平屋は、ほぼすべての窓が地上から接近できるため、窓の配置と防犯性能が重要です。
警察庁も、確実な施錠に加え、防犯性能の高い建物部品である「CP部品」の活用を推奨しています。警察庁「手口で見る侵入犯罪の脅威」
次の対策を組み合わせます。
- 道路や隣家から見えない場所に大きな窓をつくらない
- 寝室や勝手口付近の窓を必要以上に大きくしない
- 防犯ガラスや防犯合わせ複層ガラスを採用する
- クレセント錠だけでなく補助錠を設ける
- 窓が開いたときに鳴るセンサーを付ける
- 外出時だけでなく在宅時も無人の部屋を施錠する
なお、複層ガラスや網入りガラスは、断熱や防火を目的としたものであり、防犯ガラスと同じではありません。「ペアガラスだから割られにくい」と思い込まないことが大切です。
寝室は侵入経路から離す
シニア向けの平屋では、玄関や勝手口のすぐ横に寝室を配置すると、侵入者と鉢合わせする危険があります。
寝室は、玄関・勝手口・掃き出し窓などの侵入されやすい場所から少し離し、寝室内から玄関ドアホン、防犯カメラ、屋外照明などを操作できるようにします。
ベッドの近くには、携帯電話の充電場所、非常ボタン、屋外へ逃げられる経路を確保します。ただし、逃げるための窓が簡単な侵入口にならないよう、防犯性能との両立が必要です。
夜間の暗がりをなくす
玄関、建物の側面、勝手口、駐車場などには、人感センサー付き照明を設置します。
ただ明るくするだけでなく、侵入者が近づいたときに突然点灯することが重要です。防犯カメラも、暗い場所を鮮明に記録できる位置へ設置します。
一方で、カメラだけでは侵入を物理的に止められません。照明、窓の補助錠、防犯ガラスなどと組み合わせて使います。
一人暮らしだと悟らせない工夫
侵入者は、郵便物、洗濯物、夜間の照明、車の有無などから、居住人数や生活時間を確認することがあります。
次のような工夫が有効です。
- 郵便物をためない
- 留守でも照明が点灯するタイマーを使う
- 長期不在をSNSへ投稿しない
- 表札へフルネームを表示しない
- 洗濯物だけで単身者だと分かる干し方を避ける
- 合鍵を植木鉢や郵便受けに置かない
家族が定期的に訪問したり、近隣住民と挨拶を交わしたりすることも、防犯につながります。
見守り設備は「監視」ではなく命を守る設備
高齢単身者の場合、防犯と同時に、転倒、急病、熱中症などへの対策も必要です。
玄関の開閉、一定時間の人の動き、室温などを家族へ通知できる見守りサービスを取り入れると、異変を早期に発見できます。
ただし、室内カメラは本人が監視されていると感じることがあります。まずは玄関の開閉センサー、人感センサー、非常ボタンなど、プライバシーへの負担が少ない方法から検討します。
電話による特殊詐欺対策も必要
高齢者の防犯は、空き巣や強盗だけではありません。固定電話をきっかけとした特殊詐欺にも注意が必要です。
知らない番号には出ず、留守番電話で相手を確認することが基本です。通話前に「この電話は録音されます」と警告する防犯電話や、番号表示、迷惑電話の自動拒否機能も有効です。
警察や市役所、金融機関を名乗っても、お金の話が出たら一度電話を切り、自分で調べた公式番号へかけ直します。政府広報オンラインも、固定電話をきっかけとした特殊詐欺への注意を呼び掛けています。
防犯設備を付け過ぎれば安心とは限らない
高齢になってから、複雑な防犯システムを毎日操作し続けられるとは限りません。
暗証番号を何種類も覚える設備や、スマートフォンでしか操作できないシステムは、使わなくなる可能性があります。停電や通信障害、機器の故障、月額料金も確認が必要です。
防犯設備を選ぶ際は、次の点を確認します。
- 本人が一人で操作できるか
- 操作を忘れても最低限の防犯が働くか
- 停電時にも玄関を開けられるか
- 家族が遠隔で確認できるか
- 月額料金を長期間支払えるか
- 故障時に地元で対応してもらえるか
高性能で複雑な設備より、毎日無理なく使える設備の方が実際の防犯効果は高くなります。
デザインハウス甲府の考え方
シニアの一人暮らしでは、家を高い塀で囲い、防犯カメラを増やすだけでは十分ではありません。
玄関を開けずに訪問者を確認できること、窓から侵入されにくいこと、敷地内に死角がないこと、異変を家族へ知らせられることが重要です。
また、防犯のために窓を極端に減らし、暗く閉鎖的な家にしてしまえば、日中も照明が必要になり、快適性を失います。採光、通風、断熱、防犯を同時に考えた設計が必要です。
シニアの防犯住宅とは、犯罪者と戦う家ではありません。犯罪者から「時間がかかる」「人に見られる」「この家はやめよう」と思わせる家です。
建て替えの打ち合わせでは、防犯設備の金額だけでなく、将来一人になった場合まで想定して、玄関、窓、寝室、外構、見守り方法を確認することをおすすめします。
