本当に暖かい家とは？室温だけでは判断できない
本当に暖かい家とは、エアコンでリビングだけを強く暖めた家ではありません。
少ない暖房で室温を保ち、床、壁、窓の表面温度が低くなりにくく、廊下、トイレ、洗面脱衣室まで温度差を小さくできる家です。
住宅会社から「冬でも暖かいです」と説明されても、それだけでは判断できません。
確認すべきなのは、暖房中のリビングの室温だけではなく、体感温度、床付近の温度、部屋間の温度差、暖房を止めた後の温度変化です。
「暖かい」という感想を、測定できる性能へ置き換えて考えることが重要です。
室温20℃でも寒く感じる理由
同じ室温20℃でも、住宅によって感じる暖かさは違います。
人が感じる温度には、室内の空気温度だけでなく、窓、壁、床、天井などの表面温度が影響するからです。
国土交通省は、体感温度を簡易的に「室温と周囲の表面温度の平均」と説明しています。
例えば、室温が20℃でも、窓や壁、床の表面温度が低ければ、身体から周囲へ熱が奪われ、実際の室温より寒く感じることがあります。
反対に、断熱性能が高く、周囲の表面温度が室温に近ければ、同じ室温でも暖かく感じやすくなります。
本当に暖かい家では、室温を必要以上に上げるのではなく、周囲の表面温度を下げないことが大切です。
足元が寒い家は暖かい家ではない
暖かい空気は上へ移動しやすいため、断熱・気密・暖房計画が不十分な住宅では、天井付近だけ暖かく、床付近が冷えることがあります。
室温計を床から高い位置に置けば20℃を示していても、足元はそれより低い可能性があります。
小さな子どもは床に近い場所で過ごします。大人でも足元が冷えれば、エアコンの設定温度をさらに上げたくなります。
確認すべきなのは、部屋中央の室温だけではありません。
- 床表面の温度
- 床付近と天井付近の温度差
- 窓際と部屋中央の温度差
- 暖房から離れた場所の温度
床暖房がなければ暖かくならないのではなく、まず床、基礎、窓、外壁から熱が逃げにくい設計になっているかを確認する必要があります。
窓際が寒い理由
冬に窓の近くで冷気を感じる原因は、隙間風だけではありません。
室内の暖かい空気が冷たい窓面に触れて冷やされ、床方向へ流れる「コールドドラフト」が起きることがあります。
窓の断熱性能が低いと、窓の表面温度が下がり、室温が高くても窓際を寒く感じます。
窓の性能は、ガラスだけでは決まりません。
サッシ枠、ガラスの枚数、Low-E膜、中空層、封入ガス、スペーサーなどを組み合わせた窓全体の性能で判断します。
大きな窓は開放感を生みますが、設置方位や性能を考えずに増やせば、冬の熱損失も大きくなります。
Low-Eガラスとは？でも、窓選びの基本を解説しています。
リビングだけ暖かくても不十分
展示場や完成見学会では、リビングを十分に暖房しているため、暖かく感じることがあります。
しかし、実際の生活で重要なのは、暖房機の近くではありません。
- 朝起きたときの寝室
- 夜中に通る廊下
- トイレ
- 洗面脱衣室
- 浴室へ入る前の空間
これらの場所まで温度差が小さい住宅が、本当に暖かい家です。
国土交通省の資料でも、床、壁、天井の表面温度が低いと体感温度が下がり、居室と非居室の温度差にも配慮する必要があるとされています。
暖かい家の価値については、暖かい家は本当に必要？をご覧ください。
暖房を止めた後に性能差が出る
エアコンを強く運転すれば、断熱性能が低い住宅でも一時的に室温を上げられます。
性能の差が表れやすいのは、暖房を弱めたときや止めた後です。
断熱・気密性能が低い住宅は、窓、壁、天井、床、隙間、換気によって熱を失いやすく、室温が早く下がる傾向があります。
高性能住宅は熱がまったく逃げないわけではありませんが、温度変化を緩やかにしやすくなります。
これは、夜間や早朝だけでなく、停電などで暖房が停止したときにも意味があります。
住宅会社には「エアコン1台で暖かいですか」と聞くより、どのような外気温、設定温度、運転条件で想定しているのかを確認してください。
条件が示されていない室温は、比較材料になりません。
UA値は重要だが、それだけでは分からない
UA値は、住宅内部から外部へ熱がどの程度逃げやすいかを示す数値です。数値が小さいほど、外皮全体から熱が逃げにくくなります。
ただし、UA値は住宅全体の平均値です。
同じUA値でも、窓の配置や大きさ、冬の日射、間取り、暖房設備の位置によって、各部屋の温度と体感は変わります。
また、断熱材に隙間や欠損があれば、計算上の性能を十分に発揮できません。
「UA値が低いから暖かい」と説明するだけでなく、実際の土地と間取りを反映した暖房負荷を考える必要があります。
C値を測定しなければ隙間は分からない
C値は、住宅全体にどの程度の隙間があるかを示す数値です。
断熱材が厚くても隙間が多ければ、暖かい空気が外へ逃げ、冷たい外気が室内へ入ります。
問題は、C値が設計図からは確定しないことです。
職人の施工、配管や配線の貫通部、窓まわりなどによって、実際の隙間は変わります。
そのため、完成した建物で気密測定を行う必要があります。
「高気密仕様です」という言葉ではなく、全棟で測定し、実測値を提示できるかを確認してください。
詳しくは、C値とは？で解説しています。
換気で捨てる熱も考える
暖かい家でも、換気を止めることはできません。
室内の二酸化炭素、湿気、においなどを排出し、外気を取り入れる必要があります。
第三種換気では、暖めた室内空気を排出し、冷たい外気を自然給気口から取り入れます。
第一種熱交換換気は、排気する空気が持つ熱を回収し、外気を室温へ近づけて取り込みます。
熱を100％回収できるわけではありませんが、換気による熱損失と給気口付近の冷気を和らげやすくなります。
第一種換気とは？でも仕組みを説明しています。
暖かさを確認する7項目
住宅会社を比較するときは、次の7項目を確認してください。
- 断熱等級
- UA値
- 実測C値と全棟測定の有無
- 窓と玄関ドアの仕様
- 換気方式と熱回収率
- 冬の日射取得
- 暖房負荷と設備配置
さらに、完成見学会ではエアコンの設定温度、運転時間、外気温も確認します。
見学会当日の室温だけを見ても、朝から強く暖房していれば住宅性能の比較にはなりません。
暖かい家の具体的な設計条件は、暖かい家の条件とは？をご覧ください。
デザインハウス甲府の暖かい家
デザインハウス甲府では、暖かさを感覚的な営業トークではなく、住宅性能の組み合わせで考えています。
重視しているのは、次の内容です。
- 断熱等級6
- UA値0.46以下
- C値0.7以下
- 全棟で気密測定
- 第一種熱交換換気
- 熱回収率92％
- 窓と日射を考えた設計
- 暖房負荷に合わせた設備計画
リビングだけを強く暖めるのではなく、少ない暖房で家全体の温度差を小さくすることを目指します。
俺流ポイント
私は「この家は暖かいです」という説明を信用しません。
暖かいかどうかは、営業担当者の感想ではなく、条件と数字で確認するものだからです。
私なら、真冬の外気温、エアコンの設定温度、床付近の温度、廊下と洗面脱衣室の温度、暖房停止後の温度変化を確認します。
さらに、UA値だけでなく、実測C値、窓、換気、日射、暖房負荷まで見ます。
床暖房や全館空調を付けた家が、本当に暖かい家とは限りません。熱が逃げ続ける住宅でも、設備を強く運転すれば一時的には暖かくできます。
本当に暖かい家とは、暖房機が強い家ではなく、床や壁が冷たくなりにくく、暖房を弱めても家全体の温度が急激に下がりにくい家です。
山梨県甲府市・甲斐市周辺で暖かい家を検討している方には、「暖かいです」という言葉だけではなく、断熱・気密・窓・換気・暖房計画の根拠をご説明します。
