私なら家づくりで何を優先する？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様から時々こんな質問を受けます。

「深澤さんなら何を優先しますか？」

私はいつも少し考えます。

なぜなら、

家づくりに絶対の正解はないからです。

しかし、

もし私が今、

一から家を建てるなら、

優先順位ははっきりしています。

結論から言うと、

私は見えるものより、人生を守るものを優先します。

私はそう考えています。

1番目は住宅ローン

まず最初です。

私は間取りより先に、

住宅ローンを考えます。

なぜなら、

住宅ローンを間違えると、

全てが苦しくなるからです。

私は、

旅行へ行けるか。

趣味を続けられるか。

を基準にします。

2番目は耐震性能

私は山梨県で住宅会社を経営しています。

日本は地震大国です。

だから私は、

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震

を優先します。

地震の日ではありません。

地震の翌日を守るためです。

3番目は断熱性能

私は暖かい家が好きです。

なぜなら、

健康を守るからです。

だから、

断熱等級6。

UA値0.46以下。

を優先します。

4番目は気密性能

断熱だけでは足りません。

私は、

全棟気密測定。

C値0.7以下。

を確認します。

暖房も冷房も、

逃げない家にしたいからです。

5番目は換気性能

私は第一種熱交換換気を選びます。

理由は簡単です。

空気は24時間吸うからです。

私は換気を健康設備だと思っています。

6番目は土地

意外に思うかもしれません。

私は土地を先に探しません。

人生設計。

資金計画。

その後です。

7番目が間取り

ここで初めて間取りです。

私は、

広い家を作ろうとは思いません。

私が欲しい家

それは、

• 家事が楽
• 掃除が楽
• 老後も楽

な家です。

子ども部屋は大きくしない

私は子どもの今だけを見ません。

20年後も考えます。

リビングも広さを追わない

私は30帖より、

家族が集まる20帖を選びます。

見栄では選ばない

ここは重要です。

私は、

友人へ自慢する家は作りません。

家族が幸せな家を作ります。

太陽光は載せる

私は載せます。

理由は、

未来の電気代は誰にも分からないからです。

長期優良住宅も選ぶ

私は資産価値も考えます。

自分だけではありません。

子ども世代も考えます。

私が最後まで残すもの

もし予算が厳しくなったら、

私は削ります。

• 豪華な設備
• 流行のデザイン
• 見栄

です。

しかし、

私は最後まで残します。

• 耐震
• 断熱
• 気密
• 換気

です。

私ならこう考える

家づくりを始める時、

私はこう質問します。

「この家で家族は幸せになれるか？」

です。

そこから全てを考えます。

本当に優先するべきこと

私はこう思っています。

キッチンではありません。

外観でもありません。

SNS映えでもありません。

家族の未来です。

それが最優先だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは人生づくりだと思っています。

だから私たちは、

• 無理のない住宅ローン
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 長期優良住宅対応

を重視しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「家を優先するな。」

「人生を優先しろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成した家を見ています。

後悔しない人は、

30年後の家族を見ています。

私は、

豪華な設備より、

家族が健康で、

安心して、

笑顔で暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる人生をつくることです。