高気密と換気の関係とは？

私は住宅会社を経営していますが、

高気密住宅の話をすると、

よくこんな質問を受けます。

「高気密住宅って換気しなくて大丈夫なんですか？」

実は、

この質問は半分正解で、

半分間違っています。

結論から言うと、

高気密住宅ほど換気が重要です。

私はそう考えています。

そして、

高気密と換気はセットです。

どちらか片方だけでは成立しません。

高気密住宅とは？

まず復習です。

高気密住宅とは、

隙間が少ない家です。

例えば、

C値0.7以下。

隙間風も少ない。

暖房効率も良い。

私は非常に大切な性能だと思っています。

昔の家は勝手に換気していた

例えば、

昔の住宅。

C値5.0。

C値10.0。

隙間だらけでした。

だから、

勝手に空気が出入りしていました。

しかし今は違う

高気密住宅は、

勝手に空気が出入りしません。

だからこそ、

換気システムが必要なのです。

換気とは空気の入れ替え

人は呼吸します。

料理もします。

お風呂にも入ります。

つまり、

家の中には、

• 二酸化炭素
• 湿気
• 臭い

が発生します。

これを外へ出す必要があります。

高気密だから換気できる

実はここが重要です。

多くの方は逆に考えています。

しかし私は、

高気密だからこそ換気できる

と思っています。

空気の入口を管理できる

例えば、

第一種換気。

給気口から空気を入れる。

排気口から空気を出す。

計画通りに流れる。

私はこれが理想だと思っています。

気密が悪いと？

隙間から空気が入る。

どこから入るか分からない。

すると、

換気計画が崩れます。

私はこれが問題だと思っています。

花粉対策にも関係

高気密。

第一種換気。

フィルター付き。

すると、

花粉を減らしやすい。

私は大きなメリットだと思っています。

結露対策にも関係

換気不足。

湿気が溜まる。

結露する。

カビが発生する。

私は気密と換気はセットだと思っています。

光熱費にも影響

換気がしっかり機能する。

暖房効率も良い。

冷房効率も良い。

私は家計にも関係すると考えています。

車で例えるなら

私はよくこう説明します。

高気密は車体です。

換気はエンジンです。

どちらかだけでは走りません。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「C値はいくつですか？」

そして、

「換気方式は何ですか？」

です。

両方確認します。

本当に良い高気密住宅とは？

私はこう思っています。

高気密な家ではありません。

換気まで計画された家です。

それが本当に良い高気密住宅だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

高気密と換気は切り離せないと思っています。

だから私たちは、

• 全棟気密測定
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 断熱等級6
• UA値0.46以下

を重視しています。

家は家族が毎日呼吸する場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「高気密だけを自慢するな。」

「換気まで考えろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

C値だけを見ています。

後悔しない人は、

換気システムまで見ています。

私は、

C値0.3だけの住宅より、

C値0.7以下で第一種熱交換換気がしっかり機能する住宅の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

高気密住宅を建てることではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる空気環境をつくることです。