気密とは？

私は住宅会社を経営していますが、

高性能住宅の話をすると、

必ず出てくる言葉があります。

それが、

気密です。

しかし、

お客様からはよくこう聞かれます。

「気密って何ですか？」

「断熱と何が違うんですか？」

当然だと思います。

一般の方は聞き慣れない言葉です。

結論から言うと、

気密とは、家の隙間を少なくすることです。

私はそう説明しています。

断熱と気密は違う

まずここが重要です。

断熱は、

熱を伝えにくくする性能です。

一方、

気密は、

隙間を少なくする性能です。

私はよくこう説明します。

ダウンジャケットで考える

真冬。

高性能なダウンジャケットを着る。

しかし、

チャックが全開。

どうなるでしょうか。

寒いですよね。

住宅も同じです。

断熱材が良くても、

隙間だらけなら寒いのです。

隙間風の正体

昔の家で、

窓の近くが寒い。

コンセントから風を感じる。

そんな経験ありませんか？

私はそれが気密不足だと思っています。

暖房が逃げる

例えば、

暖房で20℃。

しかし隙間が多い。

暖かい空気が逃げる。

冷たい空気が入る。

これでは快適になりません。

夏も同じ

気密は冬だけではありません。

夏も、

冷房した空気が逃げる。

外の熱気が入る。

私は一年中重要だと思っています。

光熱費にも影響する

暖房が逃げる。

冷房も逃げる。

当然、

電気代も上がります。

私は家計にも関係すると考えています。

換気性能にも関係する

実はここが重要です。

第一種換気。

第三種換気。

どちらも、

気密が悪いと性能を発揮できません。

私は気密が土台だと思っています。

高気密住宅は息苦しい？

よく言われます。

しかし私は違うと思っています。

高気密住宅は、

計画換気をする家です。

だから空気は入れ替わります。

気密は施工品質

断熱は設計でも決まります。

しかし、

気密は施工品質です。

私は住宅会社の技術力が出る部分だと思っています。

数字で表すとC値

気密性能は、

C値

で表されます。

数字が小さいほど高性能です。

私は、

C値0.7以下を一つの目安にしています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「気密測定していますか？」

です。

そこに本気度が出ます。

本当に良い気密とは？

私はこう思っています。

隙間が無い家ではありません。

計画通りに空気が流れる家です。

それが本当に良い気密だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

気密は住宅性能の土台だと思っています。

だから私たちは、

• 全棟気密測定
• C値0.7以下
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• 第一種熱交換換気

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「断熱だけ見るな。」

「気密を見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

断熱材を見ています。

後悔しない人は、

C値を見ています。

私は、

高価な断熱材より、

C値0.7以下の家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

断熱材を入れることではありません。

家族が一生暖かく快適に暮らせる家をつくることです。