本当に安い家とは？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からよくこんな質問を受けます。

「安い家ってどんな家ですか？」

実は私は、

この質問に対して、

少し変わった答えをしています。

結論から言うと、

本当に安い家とは、建築費が安い家ではありません。

住んでからお金がかからない家です。

私はそう考えています。

多くの人は勘違いしている

例えば、

A社 2,000万円。

B社 2,500万円。

ほとんどの人は、

A社が安いと思います。

当然です。

しかし私は、

それだけでは判断しません。

建築費は一度だけ

まず知ってほしいことがあります。

建築費は一回です。

契約時に決まります。

しかし、

住んでからのお金は違います。

光熱費は毎月続く

例えば、

断熱性能が低い。

気密性能が低い。

暖房費が高い。

冷房費が高い。

私は毎月の積み重ねが大きいと思っています。

修繕費も違う

住宅性能が低い。

劣化しやすい。

メンテナンス費用が増える。

私はここも重要だと思っています。

地震対策も違う

耐震等級1。

耐震等級3。

建築時の差額はあります。

しかし、

私は地震後の安心感はもっと大きいと思っています。

健康コストもある

寒い家。

暑い家。

結露する家。

カビが出る家。

私は健康にも影響すると考えています。

安い家は安くない場合がある

実際によくあります。

契約時は安い。

しかし、

30年後は高くつく。

私は本当に高い家だと思っています。

本当に安い家とは？

私はこう思っています。

• 光熱費が少ない
• 修繕費が少ない
• 健康的に暮らせる
• 長く住める

そんな家です。

住宅ローンだけでは分からない

ここが重要です。

住宅ローンは見えます。

しかし、

住んでからのお金は見えません。

私は総額で考えるべきだと思っています。

長期優良住宅の価値

例えば、

長期優良住宅。

耐震等級3。

断熱等級6。

私は長く住むほど価値が出ると思っています。

30年で考える

例えば、

建築費が200万円高い。

しかし、

光熱費と修繕費で300万円差が出る。

私は結果的に安いと思っています。

車と同じ

私はよくこう説明します。

車も本体価格だけではありません。

燃費。

保険。

車検。

住宅も同じです。

後悔する人の共通点

建築費だけを見ています。

私はそこが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

総額を見ています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私は住宅を見る時、

こう考えます。

「30年間でいくらかかるか？」

です。

そこから判断します。

本当に安い家とは？

私はこう思っています。

契約金額が安い家ではありません。

30年間の総支出が安い家です。

それが本当に安い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅は総額で考えるべきだと思っています。

だから私たちは、

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 長期優良住宅対応

を重視しています。

家は家族の未来を守る資産だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「安い家を探すな。」

「安く暮らせる家を探せ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

契約金額だけを見ています。

後悔しない人は、

住宅ローン・光熱費・修繕費を全部見ています。

私は、

200万円安い家より、

30年間で500万円節約できる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

安く建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる人生をつくることです。