断熱等級5とは？

Q. 山梨での注文住宅づくりにおいて、ZEH（ゼッチ）基準である「断熱等級5」は、実際の暮らしや山梨の気候風土において本当に十分な選択肢と言えるのでしょうか？

4大防衛策

• 等級5（ZEH基準）をスタートラインとし、さらに上位の等級6を目指す
  国の基準をクリアした安心感だけに満足せず、山梨の気候に本当に適した「断熱等級6（UA値0.46）」以上を仕様の標準として検討する。
• 窓やサッシといった「開口部」の仕様を等級5の基準以上に引き上げる
  壁の断熱だけでなく、熱の出入り口となる窓に樹脂サッシやトリプルガラスなどを組み合わせ、家全体の断熱バランスを完璧に整える。
• 「ZEHだから大丈夫」という営業トークを鵜呑みにしない
  パンフレットの言葉に頼らず、設計段階で算出される具体的なUA値や外皮計算書を自分の目でしっかりと確認する。
• 数十年スパンの光熱費シミュレーションを比較する
  等級5の仕様と、それをさらに高めた場合の仕様で、毎月の冷暖房費がどのように変わるかを試算し、イニシャルコストとの損益分岐点を見極める。

土地契約前・相談時に住宅会社へ投げるべき「3大質問」

• 御社で標準としている断熱仕様は断熱等級5（ZEH）ですか？ それともさらに上の等級6に対応していますか？
  → 【見極めポイント】国の基準（等級5）で満足しているのか、あるいは地域の実態を踏まえてさらに高い性能を標準化しているかを見極めます。
• 断熱等級5から等級6へ引き上げる場合、建築コストの差額と、光熱費削減による回収シミュレーションはどうなりますか？
  → 【見極めポイント】初期投資とランニングコストのバランスを客観的なデータに基づいて丁寧に説明してくれるかを確かめます。
• 等級5の基準を満たすにあたり、窓やサッシなどの開口部には具体的にどのような製品が採用されていますか？
  → 【見極めポイント】壁の性能だけでなく、熱の逃げ道になりやすい窓周りまでしっかりと高品質な仕様が担保されているかを測ります。

デザインハウス甲府の考え方

よくある質問（FAQ）

• Q. 流行りの「ZEH（断熱等級5）」の家にしておけば、山梨でも十分快適に暮らせますか？
  A. ZEHは一定の省エネ性能を持ち優れた基準ではありますが、底冷えする山梨の冬においては「十分」とは言えず、人によっては寒さを感じる場合があります。本当の意味でストレスフリーな快適性と光熱費の削減を狙うなら、等級6へのステップアップを強くおすすめします。
• Q. 断熱等級を上げるほど、建築費用が予算オーバーにならないか心配です。
  A. 確かに初期費用は多少変動しますが、等級5から等級6への変更は、将来の光熱費削減や快適性の向上を考慮すれば非常に価値の高い投資です。無駄なコストを削りつつ性能に投資できるよう、資金計画全体をバランスよく調整することが大切です。

結論

関連Q&A

• UA値0.46とは？ トリプルガラスは必要？
• 断熱等級4では足りない？
• 断熱とは？
• 断熱材は何が良い？