性能は住宅会社で差が出る？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からよく聞かれることがあります。

「どこの住宅会社で建てても性能は同じじゃないんですか？」

実は、

ここに大きな誤解があります。

結論から言うと、

住宅性能は住宅会社によって大きな差が出ます。

私はそう考えています。

なぜなら、

同じ材料を使っても、

同じ性能になるとは限らないからです。

同じサッシでも差が出る

例えば、

樹脂サッシ。

Low-Eガラス。

同じ商品を使う。

しかし、

住宅会社によって性能は変わります。

なぜでしょうか。

気密施工が違う

例えば、

同じ断熱材。

同じ窓。

しかし、

施工精度が違う。

すると、

C値は大きく変わります。

私はここが重要だと思っています。

C値は施工品質

実際にはそうです。

UA値は設計。

C値は施工。

と言われます。

私は気密測定をしない会社は怖いと思っています。

全棟測定するか？

ここが分かれ目です。

例えば、

「計算上は高性能です。」

という会社。

一方で、

「全棟測定しています。」

という会社。

私は後者を評価します。

耐震も同じ

例えば、

耐震等級3。

しかし、

許容応力度計算をしているか。

していないか。

大きな違いです。

私はここも重要だと思っています。

換気も差が出る

第一種換気。

熱交換換気。

同じ機械。

しかし、

ダクト計画。

施工品質。

で結果は変わります。

住宅会社の思想が出る

私はここが本質だと思っています。

例えば、

見た目重視。

価格重視。

性能重視。

会社によって考え方が違います。

だから性能差が出ます。

数字を公開しているか？

私は非常に重要だと思っています。

例えば、

• UA値
• C値
• 耐震等級
• 許容応力度計算

です。

公開できる会社は自信があります。

性能はカタログでは分からない

ここが怖いです。

サッシは同じ。

断熱材も同じ。

しかし完成後は違う。

私は何度も見てきました。

私ならこう見る

私は住宅会社を見る時、

こう質問します。

「全棟気密測定していますか？」

です。

まずそこを聞きます。

本当に差が出る部分とは？

私はこう思っています。

設備ではありません。

外観でもありません。

見えない施工品質です。

ここに差が出ます。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は商品ではなく技術だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震

を標準として考えています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「住宅会社は外観で選ぶな。」

「性能の証拠で選べ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

モデルハウスを見ています。

後悔しない人は、

測定結果を見ています。

私は、

豪華な展示場より、

C値を公開している会社の方が信用できると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる家をつくることです。