換気の掃除は大変？

Q. 山梨での注文住宅づくりにおいて、快適な空気環境を維持するために欠かせない「24時間換気システム」ですが、毎日の掃除やお手入れの負担はどれほど大変なのでしょうか？

4大防衛策

• メンテナンスが容易な「床置き型」や手の届きやすい位置の換気システムを選ぶ
  脚立を使わずに、日常の動線の中でサッとフィルターの脱着や掃除ができる設計・配置をあらかじめ施工会社と打ち合わせる。
• 水洗い可能で耐久性の高い高性能フィルターを採用する
  使い捨てタイプか、サッと水洗いして繰り返し使えるタイプかを確認し、ランニングコストと日々の手入れのしやすさが両立するものを選ぶ。
• 外気を取り込む給気口の位置と周辺の汚れ対策を確認する
  道路側や排気口の近くなど、ホコリや排気ガスで極端に汚れやすい場所を避け、クリーンな空気が取り込める配置にする。
• 引き渡し時に「正しい掃除のルーティン」のレクチャーを受ける
  どのくらいの頻度で、どこをどう外して掃除機をかければよいのか、施工会社から実演を交えたレクチャーを必ず受けて習慣化する。

土地契約前・相談時に住宅会社へ投げるべき「3大質問」

• 提案されている換気システムのフィルター掃除は、具体的にどのような手順で、どれくらいの頻度で行うものですか？
  → 【見極めポイント】日常のリアルな手入れの手間について、隠さず具体的かつ分かりやすく説明してくれるかを見極めます。
• メンテナンスの際、脚立を使わずに手が届く設計になっていますか？それとも専用のメンテナンス業者が必要ですか？
  → 【見極めポイント】施主自身で簡単にお手入れできる仕組みになっているか、余計なランニングコストがかからないかを確かめます。
• 長期間使用した場合のダクト内の汚れや、システム本体の交換・メンテナンス費用はどの程度想定しておくべきですか？
  → 【見極めポイント】建てた後の維持費（ランニングコスト）や、将来的なメンテナンスの全体像まで誠実にシミュレーションしてくれるかを測ります。

デザインハウス甲府の考え方

よくある質問（FAQ）

• Q. 共働きで忙しいのですが、換気の掃除をサボるとすぐに家が傷みますか？
  A. すぐに家が崩壊するわけではありませんが、フィルターが目詰まりすると換気量が落ち、室内の湿気が抜めにくくなって結露やカビが発生しやすくなります。月1回、数分程度の掃除機がけをルーティン化できるよう、最初から手入れしやすいシステムを選ぶことが肝心です。
• Q. 市販の換気フィルターなどを代用して使っても大丈夫ですか？
  A. 基本的にはメーカー純正品や推奨されているフィルターの使用を強くおすすめします。安価な市販品を使用すると、目詰まりを起こして換気不良の原因になったり、微小な花粉や粉塵を十分にキャッチできなくなったりするリスクがあるためです。

結論

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