周辺環境で後悔する人の共通点とは？
私は住宅会社を経営していますが、
家づくりで後悔した方の話を聞くと、
ある共通点があります。
それは、
土地ではなく周辺環境で後悔していることです。
家は気に入っている。
間取りも満足している。
しかし、
住み始めてからストレスがある。
そんなケースです。
結論から言うと、
周辺環境で後悔する人は、土地だけを見て購入した人です。
私はそう思っています。
昼しか見ていない
これは本当に多いです。
昼間は静か。
日当たりも良い。
しかし、
夜になると別の街になる。
私は何度も見てきました。
例えば、
- 抜け道になる
- 騒音が増える
- 人が集まる
です。
騒音を確認していない
例えば、
- 大通り
- 線路
- 工場
- 学校
です。
見学時は静か。
しかし、
毎日暮らすと気になる。
私は必ず朝と夜を確認します。
臭いを確認していない
農地。
工場。
飲食店。
水路。
臭いは現地へ行かないと分かりません。
私は五感で確認するべきだと思っています。
ゴミ置き場を見ていない
私はよくお客様に言います。
「ゴミ置き場は地域の通知表です。」
です。
管理状況を見ると、
地域性が見えてきます。
空き地を安心材料にしている
南側が空き地。
だから日当たりが良い。
しかし、
数年後に家が建つかもしれません。
私は未来を見ます。
通勤時間を考えていない
土地価格だけで選ぶ。
しかし、
毎日の通勤が片道30分増える。
私は人生の時間も大切だと思っています。
子育て環境を見ていない
学校が近い。
それだけでは不十分です。
私は、
- 通学路
- 公園
- 病院
- 治安
まで確認します。
治安を調べていない
昼間だけ見て安心する。
しかし、
夜になると印象が変わることがあります。
私は必ず夜も歩きます。
地域全体を見ていない
これが一番多いです。
土地だけ見る。
しかし、
本当に大切なのは街です。
私は周辺を歩いて確認します。
私ならこう確認する
土地を見る時は、
最低でも次を確認します。
- 昼
- 夜
- 朝
- ゴミ置き場
- 通学路
- 騒音
- 臭い
- 買い物環境
- 治安
- 将来の街づくり
です。
土地だけでは決めません。
周辺環境は変えられない
私はよくお客様にお話します。
キッチンは交換できます。
クロスも張り替えられます。
間取りもリフォームできます。
しかし、
周辺環境は変えられません。
だから私は重視します。
デザインハウス甲府の考え方
私は住宅会社の経営者ですが、
土地選びとは環境選びだと思っています。
価格。
広さ。
日当たり。
だけではありません。
騒音。
臭い。
治安。
買い物環境。
全て含めて暮らしです。
だから私たちは、
土地だけではなく、
周辺環境まで確認しています。
俺流ポイント
私はお客様に、
「土地を見るな。」
「そこで始まる人生を見ろ。」
とお話しています。
周辺環境で後悔する人は、
土地情報を見ています。
後悔しない人は、
毎日の暮らしを見ています。
私は、
20坪広い土地より、
20年間安心して暮らせる環境の方が価値があると思っています。
家づくりの目的は、
土地を買うことではありません。
家族が一生幸せに暮らせる場所を選ぶことです。
