家計を守る家とは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの相談をしていると、

多くの方がこう考えています。

「住宅ローンを払えれば大丈夫。」

しかし私は、

それだけでは不十分だと思っています。

なぜなら、

家計を苦しくする原因は、

住宅ローンだけではないからです。

結論から言うと、

家計を守る家とは、安い家ではありません。

毎月お金が残る家です。

私はそう考えています。

住宅ローンだけではない

まず知ってほしいことがあります。

家を建てると、

住宅ローン以外にもお金がかかります。

• 固定資産税
• 光熱費
• 火災保険
• 地震保険
• 修繕費

です。

私はこれらも家計の一部だと思っています。

光熱費が家計を左右する

例えば、

冬寒い家。

夏暑い家。

暖房も冷房もたくさん使う。

私は毎月の負担が大きくなると思っています。

断熱性能は家計を守る

実はここです。

断熱性能が高い。

暖房費が少ない。

冷房費も少ない。

私は家計を守る性能だと思っています。

気密性能も重要

暖房した空気が逃げる。

冷房した空気も逃げる。

私は気密性能も家計に関係すると考えています。

窓性能も重要

窓は熱の出入口です。

私は高性能な窓ほど、

長期的には家計を助けると思っています。

第一種換気も関係する

熱交換換気。

暖かさを回収する。

涼しさも回収する。

私は光熱費に差が出ると思っています。

太陽光発電も強い

最近は特にそうです。

電気代が上がる。

しかし、

発電できる。

私は家計防衛になると思っています。

修繕費も違う

性能が低い。

劣化しやすい。

修繕費が増える。

私は結果的に高い家になると思っています。

地震にも強い

耐震等級3。

許容応力度計算。

制震。

私は大規模修繕リスクも減らせると思っています。

本当に安い家とは？

私はこう思っています。

建築費が安い家ではありません。

住んでからお金がかからない家です。

家計を守る家の共通点

実はシンプルです。

• 光熱費が少ない
• 修繕費が少ない
• 災害に強い
• 長持ちする

です。

後悔する人の共通点

建築費だけを見ています。

私はそこが問題だと思っています。

成功する人の共通点

30年間の総額を見ています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私は家を見る時、

こう考えます。

「この家は毎月いくら残せるか？」

です。

住宅ローンだけでは見ません。

本当に家計を守る家とは？

私はこう思っています。

安い家ではありません。

豪華な家でもありません。

家族のお金が残る家です。

それが本当に家計を守る家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は家計を守る性能だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震
• 長期優良住宅対応

を重視しています。

家は家族の未来を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「住宅ローンを見るな。」

「毎月残るお金を見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

契約金額を見ています。

成功する人は、

10年後の通帳残高を見ています。

私は、

100万円安い家より、

30年間光熱費と修繕費を抑えられる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を買うことではありません。

家族が一生安心して暮らせる人生を守ることです。