なぜ同じ耐震等級でも強さが違うのか？

Q

住宅会社を比較していると、

どちらも

「耐震等級3」

なのに、

価格も違うし、

構造の説明も違います。

耐震等級3なら同じ強さではないのでしょうか？

A

結論から言うと、

耐震等級3は同じでも、その中身が違うからです。

これは住宅業界でもあまり説明されないことです。

多くの方は、

耐震等級3という言葉を聞くと、

すべて同じ性能だと思われます。

しかし実際には、

耐震等級3へ到達する方法が違います。

例えば、

木造住宅には複数の計算方法があります。

その中でも、

最も詳細に構造を確認する方法の一つが

許容応力度計算です。

許容応力度計算では、

柱一本、

梁一本、

基礎、

接合部に至るまで、

建物へかかる力を詳細に計算します。

一方、

より簡易な方法で耐震等級3を取得するケースもあります。

どちらも耐震等級3ですが、

確認している内容は同じではありません。

つまり、

同じ「等級3」という結果でも、

そこへ至る過程が違うのです。

さらに、

建物の形状も影響します。

例えば、

真四角に近い建物と、

複雑な形状の建物では、

地震時の力のかかり方が違います。

また、

吹抜けの有無や、

大開口の窓の有無によっても、

構造計画は変わります。

さらに、

制震装置の有無もあります。

耐震等級3は、

建物を強くする考え方です。

一方、

制震装置は揺れを吸収する考え方です。

つまり、

同じ耐震等級3でも、

地震の時の建物の挙動は変わる可能性があります。

私はよく、

耐震等級をテストの点数に例えます。

同じ100点でも、

偶然取った100点と、

しっかり勉強して取った100点では意味が違います。

住宅も同じです。

大切なのは、

耐震等級3という数字だけではありません。

なぜ耐震等級3なのか。

そこを見ることが重要です。

だから住宅会社を比較する時は、

ぜひ聞いてみてください。

• 許容応力度計算ですか？
• 制震装置はありますか？
• どのように耐震等級3を取得していますか？

その答えに、

住宅会社の考え方が表れると思います。

家づくりで大切なのは、

数字を比較することではありません。

数字の根拠を比較することです。

深澤敏仁のひと言

「私は耐震等級3という言葉だけでは十分ではないと思っています。

なぜなら、

同じ等級でも考え方や計算方法が違うからです。

だから私たちは全棟で許容応力度計算を行い、

さらに制震装置も採用しています。

家づくりは『等級』ではなく、

『安心の根拠』が大切だと思っています。」