なぜ気密測定をしない会社があるのか？

Q

高気密住宅をアピールしている会社でも、

実際には気密測定をしていない会社があります。

なぜ気密測定をしないのでしょうか？

A

結論から言うと、

気密測定をしなくても家は建てられるからです。

実は現在の住宅業界では、

断熱性能の計算は義務化されていますが、

気密測定は義務ではありません。

つまり、

測定しなくても住宅は完成します。

そのため、

気密測定を行うかどうかは住宅会社の考え方次第なのです。

では、なぜ測定しないのでしょうか。

理由はいくつかあります。

まず一つ目は、

費用と手間がかかるからです。

気密測定には専門の測定機器と測定作業が必要です。

1棟ごとに費用も発生します。

年間に何十棟、何百棟と建築する会社にとっては、

コストアップ要因になります。

二つ目は、

結果が数字として出てしまうからです。

これが実は一番大きな理由かもしれません。

例えば、

耐震等級3は図面上で確認できます。

UA値も計算で求められます。

しかしC値は違います。

実際に完成した家を測定しなければ分かりません。

つまり、

施工品質がそのまま数字になるのです。

もし測定して、

思ったより悪い数字が出れば、

改善しなければなりません。

場合によっては手直しも必要です。

だから測定しない会社もあります。

三つ目は、

お客様から求められないからです。

住宅会社はお客様が重視するものを優先します。

例えば、

価格や間取りを重視する方は多いですが、

C値について質問する方はまだ少数です。

すると、

会社としても気密測定を重要視しなくなることがあります。

しかし私は、

ここに大きな違いがあると思っています。

例えば、

自動車メーカーが

「燃費は測りません」

と言ったらどうでしょうか。

多くの方が不安になると思います。

住宅も同じです。

高気密住宅を名乗るなら、

本当に高気密なのか確認するべきではないでしょうか。

気密測定は、

お客様のためでもありますが、

施工品質を確認するためでもあります。

だから私は、

高気密住宅を検討する時には、

ぜひ住宅会社へ聞いていただきたいと思います。

「全棟気密測定をしていますか？」

そして、

「実際のC値はどれくらいですか？」

と。

高気密住宅とは、

言葉ではなく数字で証明されるものだからです。

深澤敏仁のひと言

「私は気密測定を健康診断のようなものだと思っています。

測らなければ分からない。

だからこそ測る意味があります。

本当に高気密住宅を目指すなら、

完成した家の性能を確認することが大切だと思っています。

性能は宣伝ではなく、測定結果で証明するものです。」