性能を後回しにした後悔

私は住宅会社を経営していますが、

家を建てた後に、

お客様から時々こんな言葉を聞くことがあります。

「もっと性能を重視すれば良かった。」

実は、

これは非常に多い後悔です。

そして、

住み始めてから気付く後悔でもあります。

結論から言うと、

性能を後回しにした後悔は、一生続く後悔です。

私はそう考えています。

契約時は気付かない

まず知ってほしいことがあります。

性能は見えません。

キッチンは見えます。

洗面台も見えます。

外観も見えます。

しかし、

断熱。

気密。

換気。

耐震。

は見えません。

だから後回しにされやすいのです。

設備は目立つ

例えば、

高級キッチン。

造作洗面。

ホテルライク照明。

完成すると目立ちます。

私は魅力があることも理解しています。

性能は目立たない

しかし、

性能は違います。

完成しても見えません。

だから価値を感じにくい。

私はここが問題だと思っています。

冬になって気付く

寒い。

廊下が寒い。

脱衣所が寒い。

私はここで断熱性能の大切さに気付く方が多いと思っています。

夏になって気付く

暑い。

二階が暑い。

冷房が効かない。

私は窓性能や断熱性能の差が出ると思っています。

光熱費で気付く

電気代が高い。

暖房費が高い。

私は住み始めてから現実になると思っています。

地震で気付く

耐震等級。

許容応力度計算。

制震。

私は地震が起きてからでは遅いと思っています。

換気で気付く

結露。

カビ。

花粉。

空気環境。

私は健康にも関係すると考えています。

性能は後から変えにくい

ここが重要です。

キッチンは交換できます。

トイレも交換できます。

しかし、

断熱性能は簡単に変えられません。

私はここが大きな違いだと思っています。

予算オーバーで削られる

実際によくあります。

予算が厳しい。

設備は残す。

性能を削る。

私は順番が逆だと思っています。

本当に価値があるもの

私はこう思っています。

性能は贅沢ではありません。

家族を守るための基本です。

後悔する人の共通点

完成した日を見ています。

私はそこが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

20年後。

30年後。

を見ています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどうする？

予算が厳しい。

その時でも、

私は最後まで残します。

• 耐震性能
• 断熱性能
• 気密性能
• 換気性能

です。

本当に後悔すること

私はこう思っています。

性能が低いことではありません。

性能の価値を知らずに削ることです。

それが本当に怖いと思っています。

本当に良い家とは？

私はこう思っています。

豪華な家ではありません。

オシャレな家でもありません。

家族を守り続ける家です。

それが本当に良い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は住宅の土台だと思っています。

だから私たちは、

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 全棟気密測定

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「設備を後回しにしろ。」

「性能を後回しにするな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

見える物を優先しています。

後悔しない人は、

見えない性能を優先しています。

私は、

100万円の高級キッチンより、

耐震・断熱・気密・換気の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。