気密と結露の関係とは？

私は住宅会社を経営していますが、

気密性能の話になると、

お客様からよくこんな質問を受けます。

「高気密住宅って結露しやすいんですか？」

実は、

昔からよく言われてきた話です。

しかし私は、

結論から言うと、

高気密だから結露するのではありません。

気密が悪い家の方が危険な結露を起こしやすい。

私はそう考えています。

まず結露とは？

結露とは、

空気中の水蒸気が水になる現象です。

例えば、

冬の窓ガラス。

水滴が付いている。

あれが結露です。

なぜ結露するのか？

理由は簡単です。

暖かい空気。

冷たい表面。

が接触するからです。

例えば、

室内20℃。

窓0℃。

すると結露します。

見える結露と見えない結露

私はここが重要だと思っています。

窓の水滴。

これは見える結露です。

しかし本当に怖いのは、

壁の中の結露です。

壁内結露とは？

壁の中へ湿気が入る。

内部で冷やされる。

水になる。

これが壁内結露です。

私は住宅寿命に大きく影響すると考えています。

気密が悪いとどうなる？

例えば、

隙間が多い。

暖かく湿った空気が壁の中へ入る。

そこで冷やされる。

結露する。

私はこれが非常に危険だと思っています。

木材が傷む

壁内結露が続く。

すると、

木材が腐る。

断熱材も傷む。

私は住宅寿命を縮める原因になると思っています。

カビも発生する

湿気。

暗い空間。

空気が動かない。

カビにとって理想的な環境です。

私は健康面でも問題だと思っています。

高気密住宅は結露しにくい

実は逆です。

気密が良い。

湿気が勝手に壁へ入らない。

だから壁内結露リスクは減ります。

私はここが重要だと思っています。

ただし換気は必要

ここを誤解しないでください。

高気密だけではダメです。

換気も必要です。

私は、

高気密＋計画換気

がセットだと思っています。

第一種換気との相性

私は非常に良いと思っています。

湿気をコントロールしやすい。

空気もきれい。

結露リスクも抑えやすい。

窓性能も関係する

例えば、

樹脂サッシ。

Low-Eガラス。

トリプルガラス。

窓表面温度が下がりにくい。

だから結露しにくい。

私は窓性能も重要だと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「気密測定していますか？」

です。

結露対策の第一歩だと思っています。

本当に怖い結露とは？

私はこう思っています。

窓の結露ではありません。

見えない壁内結露です。

それが住宅を傷めるからです。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

結露対策は気密性能から始まると思っています。

だから私たちは、

• 全棟気密測定
• C値0.7以下
• UA値0.46以下
• 第一種熱交換換気
• 高性能サッシ

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「結露を見るな。」

「結露の原因を見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

窓の水滴を拭いています。

後悔しない人は、

気密性能を確認しています。

私は、

高価な除湿機より、

C値0.7以下の住宅の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

結露を拭くことではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。