性能が低い家で起きることとは？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様へ性能の話をすると、

こう言われることがあります。

「性能が低くても住めますよね？」

もちろん住めます。

実際に日本中にあります。

しかし私は、

ここに大きな誤解があると思っています。

結論から言うと、

性能が低い家は、住めない家ではありません。

住み続けるほど負担が増える家です。

私はそう考えています。

冬寒い

まず一番分かりやすいです。

例えば、

リビングは暖かい。

しかし、

廊下は寒い。

洗面所は寒い。

トイレは寒い。

私はこれを快適とは思いません。

ヒートショックの危険

これは命に関わります。

暖かい部屋。

寒い脱衣所。

お風呂。

急激な温度差です。

私は住宅性能と健康は直結すると考えています。

夏暑い

性能が低い家は、

夏も厳しくなります。

エアコンを止める。

すぐ暑くなる。

私は快適性の差は大きいと思っています。

光熱費が高い

例えば、

冷暖房が逃げる。

またエアコンを使う。

また逃げる。

この繰り返しです。

私は家計にも影響すると考えています。

結露が発生する

冬の窓。

水滴。

これだけではありません。

壁の中の結露もあります。

私は住宅寿命にも影響すると考えています。

カビやダニ

結露が増える。

湿気が増える。

すると、

カビやダニの原因になります。

私は健康リスクだと思っています。

アレルギーや喘息

住宅と健康は関係があります。

私はこれまで多くのご家族を見てきました。

暖かい家へ引っ越して、

体調が変わる方もいます。

地震への不安

性能は断熱だけではありません。

耐震性能も重要です。

私は、

地震のたびに不安になる家は良い家だと思いません。

家族のストレス

実はこれも大きいです。

寒い。

暑い。

光熱費が高い。

結露する。

私は毎日の小さなストレスが積み重なると思っています。

資産価値が下がる

今後は特にそうです。

性能が低い住宅は、

中古市場で不利になる可能性があります。

私は将来も考えます。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「10年後も快適ですか？」

です。

新築時だけでは判断しません。

本当に怖いこと

私はこう思っています。

性能が低い家の怖さは、

完成時には分からないことです。

5年後。

10年後。

15年後。

に差が出ます。

だから怖いのです。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は贅沢品ではないと思っています。

生活必需品です。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能が低い家は安い家ではない。」

「将来高くつく家だ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

30年間の暮らしを見ています。

私は、

100万円安い家より、

30年間暖かく快適に暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を安く建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。