週末や連休も工事すれば早くなるのでは？
結論 :休日作業を増やしても全体が早まるとは限らない
A 週末や連休も工事をすれば、必ず全体が早くなるわけではありません。職人、資材、検査、施工順序がそろう必要があり、休みの日を増やして作業しても、次の工程を始められない場合があります。
工期を短くしたい場合は、日数を増やす前に、全体の予定を決めている作業を特定します。材料の納期、検査の予約、施工順序等が理由なら、休日に職人を増やしても次へ進めない場合があります。住宅会社へ「何が終われば次の作業が始まるか」を説明してもらいましょう。施主の決定や書類の準備が必要な場合は、その対応を早める方が有効なことがあります。
材料と検査と職種間の作業条件を確認する
例えば、材料が届いていない、必要な検査前、養生中といった状況では、人数や作業日を増やすだけで解決できません。複数の職種が同じ場所へ入ると、かえって作業しにくくなったり、安全確認が複雑になったりすることもあります。
複数の職種が同時に入る案では、作業場所、動線、安全、完成部分の保護等を調整する必要があります。人数が多いほど早いとは限らず、作業が干渉すれば逆効果になることもあります。施主が職人へ個別に休日出勤を依頼せず、現場責任者を通して相談してください。費用が追加になる提案なら、短縮できる見込みと、その前提を具体的に示してもらいます。
休息と関係機関の営業日を見込む
工事には働く人の休息と労働時間の管理も必要です。建設業にも時間外労働の上限規制が適用されているため、施主の希望だけで無制限の休日・長時間作業を求めることはできません。［資料9］
連休には、工場、資材の配送、自治体、検査機関、金融機関等の業務日程も関係します。現場だけ稼働しても必要な確認や材料がそろわなければ、全体は早まりません。工事が連休をまたぐ場合は、事前に何を手配しておくか、休止中の現場管理をどうするかを聞きます。引き渡しを連休直前へ設定する場合も、是正や書類の追加へ対応できる余裕があるかを確認しましょう。
近隣への説明と作業時間を確認する
近隣への配慮も重要です。休日は家で過ごす人が増え、騒音や車両の出入りが負担になる場合があります。作業できる曜日・時間帯、地域の条件、事前に説明した内容を住宅会社へ確認します。施主から職人へ直接、休日の作業を依頼しないようにしましょう。
近隣へ説明した作業曜日や時間帯があるなら、変更時にどのように連絡するかも相談します。休日の騒音、車両の駐停車、周辺の行事等に配慮しないと、工期を早めるつもりが新たな問題を生むことがあります。住宅会社の担当窓口を決め、施主が近隣へ別々の約束をしないようにします。作業の効率と近隣との関係を同時に守る計画が必要です。
工程を左右する作業と施主の回答を見直す
日程を短くしたいなら、工程を左右する作業が何かを聞きます。施主の承認待ちを減らす、仕様を早めに決める、納期の合う製品を検討する等の方が有効なことがあります。追加人員や休日作業を提案された場合は、短縮できる日数、費用、安全管理を確認します。
施主ができる工程改善には、承認をまとめる、納期の合う標準品を選ぶ、変更依頼を早く伝える、現場確認を予定どおり行う等があります。どれも説明を省いて即決する意味ではありません。判断材料を早く受け取り、家族で検討できる時間を確保したうえで進めます。会社側の段取りの問題を施主の努力だけで埋める必要もないため、役割を分けて相談してください。
休日作業の理由と費用と安全対策を聞く
休日作業が必要と説明された場合は、実施理由、期間、増える費用、安全管理、近隣への対応を確認します。無理な連続作業で入居日に合わせることを当然とせず、時期を調整する案や一時的な住まいも比較します。働く人の休息と住宅の品質は、施主の生活を守るうえでも大切です。早くする余地がどこにあるかを見極め、必要な工程まで削らない判断をしてください。
住宅会社へは「休みを減らす以外に、品質を守って調整できる工程はありますか」と相談してください。家族の入居日を守るためにも、現場と近隣に無理を集中させない工程が大切です。
