平屋は本当にコスパが良い？

私は住宅会社を経営していますが、

平屋を検討されているお客様から、

よく聞かれる質問があります。

「平屋ってコスパ良いんですか？」

最近はSNSでも、

平屋はコスパ最強。

平屋は合理的。

という話を見かけます。

しかし私は、

少し冷静に考えるべきだと思っています。

結論から言うと、

平屋は条件が合えば非常にコスパが良いです。

しかし、

全員にとってコスパが良いわけではありません。

私はそう考えています。

コスパとは何か？

まず大切なことがあります。

私はコスパを、

建築費だけでは見ません。

例えば、

• 建築費
• 土地代
• 光熱費
• 修繕費
• 老後の暮らしやすさ

全て含めて考えます。

建築費だけなら有利ではない

以前お話しました。

平屋は、

• 基礎が大きい
• 屋根が大きい

です。

そのため、

坪単価は高くなることがあります。

私はここだけを見るべきではないと思っています。

家事コストが下がる

ここは平屋の強みです。

例えば、

洗濯。

掃除。

移動。

全てワンフロア。

私は毎日積み重なる価値だと思っています。

老後コストも下がる

階段がありません。

バリアフリー化もしやすい。

私は老後との相性は非常に良いと思っています。

光熱費も有利な場合がある

性能が高ければ、

平屋は温度管理がしやすいです。

私は、

断熱等級6以上。

C値0.7以下。

ならかなり快適だと思っています。

土地代は注意

ここが最大のポイントです。

例えば、

甲府市中心部。

土地が高い。

平屋用地も高い。

この場合、

コスパは下がります。

私は土地価格を必ず見ます。

住んでからの満足度

私はここが大きいと思っています。

例えば、

70歳になった。

階段が無い。

掃除も楽。

洗濯も楽。

私はこの価値は大きいと思っています。

平屋が向く人

例えば、

• 共働き世帯
• 子育て世代
• 老後重視
• シンプルな暮らしが好き

こういう方はコスパが高いと思います。

平屋が向かない人

例えば、

• 狭い土地
• 都市部
• とにかく部屋数重視

こういう場合は、

二階建ての方がコスパが高いこともあります。

私ならこう考える

私はこう質問します。

「今のコストを見ますか？」

「30年後のコストを見ますか？」

です。

私は後者です。

本当にコスパが良い家とは？

私はこう思っています。

建築費が安い家ではありません。

人生の負担が少ない家です。

それが本当にコスパの良い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

平屋は非常にコストパフォーマンスが高い住宅だと思っています。

ただし、

土地。

収納。

動線。

性能。

が整っている場合です。

だから私たちは、

建築費だけではなく、

30年後の暮らしまで考えて提案しています。

俺流ポイント

私はお客様に、

「安い家を探すな。」

「人生が楽になる家を探せ。」

とお話しています。

平屋で後悔する人は、

坪単価を見ています。

後悔しない人は、

30年後の暮らしを見ています。

私は、

100万円安い家より、

30年間家事が楽で、

老後も安心な平屋の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

安い家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる家をつくることです。