耐震等級3とは？

私は住宅会社を経営していますが、

耐震性能の話になると、

お客様から最も多く聞かれる質問があります。

「耐震等級3ってそんなに違うんですか？」

最近は、

住宅会社の広告でもよく見かけます。

しかし、

実際にどれくらい強いのか分からない方も多いです。

結論から言うと、

耐震等級3とは、現在の住宅で取得できる最高レベルの耐震性能です。

私はそう考えています。

耐震等級は3段階

まず復習です。

耐震等級は、

地震に対する強さを表す国の基準です。

• 耐震等級1
• 耐震等級2
• 耐震等級3

があります。

数字が大きいほど強くなります。

耐震等級1とは？

建築基準法を満たした住宅です。

つまり、

最低限の基準です。

私は、

「住める基準」であって、

「安心の基準」ではないと思っています。

耐震等級2とは？

耐震等級1の1.25倍の強さです。

学校や病院など、

避難所レベルで採用されることがあります。

耐震等級3とは？

耐震等級1の1.5倍の強さです。

つまり、

現在の住宅で取得できる最高等級です。

私はここをおすすめしています。

消防署レベル

よく例えられます。

消防署。

警察署。

災害対策本部。

こうした建物と同等レベルの耐震性です。

私は非常に分かりやすい例だと思っています。

大地震の後が重要

実はここです。

地震が来る。

耐震等級1でも倒壊しないかもしれません。

しかし、

住み続けられるかは別です。

私はそこが重要だと思っています。

命だけではなく生活を守る

住宅ローンは残ります。

家財もあります。

家族の生活もあります。

私は耐震等級3の価値はここだと思っています。

熊本地震でも注目された

大地震は一回では終わりません。

余震もあります。

私は繰り返しの地震も考えるべきだと思っています。

耐震等級3相当とは違う

ここは重要です。

広告でよく見る、

耐震等級3相当

です。

私は慎重に確認するべきだと思っています。

正式取得とは違う場合があります。

許容応力度計算が重要

私はここを重視します。

耐震等級3でも、

計算方法で信頼性が変わります。

だから私は、

許容応力度計算による耐震等級3

をおすすめしています。

コストは上がる

もちろんです。

構造材。

金物。

設計。

コストは増えます。

しかし私は、

家族の命を守るための投資だと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「耐震等級3ですか？」

だけではありません。

「許容応力度計算ですか？」

まで確認します。

本当に強い家とは？

私はこう思っています。

耐震等級3の家ではありません。

地震の後も家族が暮らし続けられる家です。

それが本当に強い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

耐震性能は住宅性能の最優先事項だと思っています。

だから私たちは、

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震
• 長期優良住宅対応

を重視しています。

家は家族の命を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「地震で倒れない家を作るな。」

「地震の後も暮らせる家を作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

大地震の翌日を見ています。

私は、

100万円の豪華な設備より、

耐震等級3の家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

新築を完成させることではありません。

家族が一生安心して暮らせる家をつくることです。