建物価格2,270万円。しかし、実際に必要だった総額は3,262万円でした。
延床面積30.56坪のZEH規格・平屋住宅について、建物価格から別途工事まで、実際の価格を公開しました。
今回の建て替えで、総予算を大きく左右したのが既存建物の解体費480万円です。
さらに、給水取り出し130万円、造成工事160万円、浄化槽新設90万円が必要となり、建物以外の別途工事だけで合計860万円になりました。
価格の内訳は次のとおりです。
- 建物価格：2,270万円
- Basicへの仕様変更：120万円
- BELS認定：12万円
- 既存建物解体：480万円
- 給水取り出し：130万円
- 造成工事：160万円
- 浄化槽新設：90万円
- 実例総額：3,262万円（税込）
建物価格以外に必要だった金額は、合計992万円です。
そのため施主様は、高額な外観・内装オプションを増やさず、建物はZEH規格を基本に計画。必要な設備・仕様はBasicへ変更しながら、全体予算を調整しました。
建物価格だけを見ていては、建て替えの総予算は分かりません。
解体、造成、給水、浄化槽など、広告では見えにくい費用まで公開しています。
建て替えや30坪前後の平屋をご検討中の方は、ぜひご覧ください。
