なぜ学校区だけで選んではいけないのか？

Q

土地探しをしていると、

「〇〇小学校区だから人気です」

「学区が良いからこの土地が欲しい」

という話を聞きます。

学校区は大切だと思いますが、

なぜ学校区だけで選んではいけないのでしょうか？

A

結論から言うと、

学校区は変わることがあるからです。

子育て世代にとって、

学校区が気になるのは当然です。

私自身も、

学校までの距離や通学の安全性は大切だと思っています。

しかし、

土地選びで失敗する方の中には、

学校区だけを見て決めてしまう方がいます。

実はそこに落とし穴があります。

例えば、

学校区は将来変更されることがあります。

人口の増減によって、

通学区域が見直されることもあります。

つまり、

今の学校区が将来も同じとは限らないのです。

また、

子どもが学校へ通う期間は意外と短いものです。

例えば、

小学校6年。

中学校3年。

合わせても9年です。

しかし、

住宅ローンは35年。

家には40年、50年と住む可能性があります。

つまり、

学校区だけで土地を選ぶと、

子どもが卒業した後の暮らしを見落としてしまうことがあります。

例えば、

• 通勤しやすいか
• 買い物しやすいか
• 老後も暮らしやすいか
• 医療機関が近いか

こうしたことも重要です。

さらに、

「人気学区だから安心」

とも限りません。

人気学区の土地は価格が高いことがあります。

同じ予算なら、

建物に使えるお金が減る可能性もあります。

私はここで考えていただきたいのです。

学校区へ300万円使うのか。

その300万円で、

• 断熱性能を上げる
• 気密性能を高める
• 太陽光を載せる
• 老後資金を残す

のか。

どちらも選択肢です。

もちろん、

学校区を無視しろという話ではありません。

大切なのは、

学校区も含めて総合的に判断することです。

私はよく、

土地選びは子育てだけではなく、

人生設計だとお話しします。

家は子どものためだけではありません。

ご夫婦のためでもあります。

老後のためでもあります。

だから学校区だけで決めるのではなく、

その土地で何十年暮らせるか

を考えていただきたいと思います。

深澤敏仁のひと言

「私は学校区が大切ではないとは思いません。

ただ、

学校区だけで土地を決めるのは危険だと思っています。

なぜなら、

子どもは成長します。

でも家は残ります。

だから私は、

学校区よりも人生全体で考えることが大切だと思っています。

家づくりは9年のためではなく、

30年、40年の暮らしのためにあると思っています。」