相続で後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの相談をしていると、

ほとんどの方は、

土地。

間取り。

住宅ローン。

を考えています。

しかし、

意外と誰も考えていないことがあります。

それが、

相続です。

私は家づくりをするなら、

相続まで考えるべきだと思っています。

結論から言うと、

相続で後悔する人は、自分の代だけを考えて家を建てた人です。

私はそう考えています。

相続は必ず起きる

まず知ってほしいことがあります。

相続は特別な話ではありません。

誰にでも起きます。

家を建てる。

住む。

年を取る。

そして次の世代へ引き継ぐ。

私は自然な流れだと思っています。

子どもが住むとは限らない

実際によくあります。

子どものために建てた。

しかし、

県外へ就職。

結婚。

戻らない。

私は珍しい話ではないと思っています。

実家だけ残る

親が亡くなる。

家だけ残る。

管理する人がいない。

私は空き家問題の原因になると思っています。

兄弟姉妹で揉める

実際によくあります。

土地をどうするか。

家をどうするか。

売却するのか。

残すのか。

私は事前に考えるべきだと思っています。

売れない家になる

立地が悪い。

性能が低い。

メンテナンス不足。

私は相続後に困るケースもあると思っています。

住宅ローンが残る場合もある

実はあります。

住宅ローンが終わっていない。

相続が発生する。

私は注意が必要だと思っています。

固定資産税も続く

家を持つ限り、

固定資産税は続きます。

私は相続後の負担も考えるべきだと思っています。

性能が低い家は価値が残りにくい

これからの時代は特にそうです。

耐震性能。

断熱性能。

長期優良住宅。

私は資産価値にも影響すると考えています。

長期優良住宅の価値

実はここです。

長く住める。

維持管理しやすい。

私は次世代へ残しやすい住宅だと思っています。

親の想いと子どもの現実

よくあります。

親は残したい。

しかし、

子どもは住まない。

私は両方を考えるべきだと思っています。

相続はお金だけではない

実はここが本質です。

家族関係です。

兄弟関係です。

私は相続で揉める家族を見たくありません。

本当に怖いこと

私はこう思っています。

相続することではありません。

相続のことを何も考えていないことです。

それが本当に怖いと思っています。

後悔する人の共通点

今の暮らしだけを見ています。

私はそこが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

子ども世代まで見ています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私は家を建てる時、

こう考えます。

「この家は子どもにとって価値があるか？」

です。

そこを確認します。

本当に良い家とは？

私はこう思っています。

今だけ快適な家ではありません。

次の世代にも価値が残る家です。

それが本当に良い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家は自分だけの物ではなく、

家族の資産だと思っています。

だから私たちは、

• 長期優良住宅対応
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族の未来を守る資産だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「自分の代だけを見るな。」

「子どもの代まで見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

新築完成の日を見ています。

後悔しない人は、

30年後、50年後を見ています。

私は、

豪華な設備より、

相続後も価値が残る住宅性能の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族の未来へ資産を残すことです。