光熱費を甘く見た後悔
私は住宅会社を経営していますが、
家を建てた後のお客様から、
時々こんな話を聞きます。
「住宅ローンより電気代が気になります。」
昔はそこまで話題になりませんでした。
しかし今は違います。
電気代は上がっています。
ガス代も上がっています。
そして、
住宅性能の差が家計に大きく影響する時代になりました。
結論から言うと、
光熱費を甘く見た人ほど後悔しやすい。
私はそう考えています。
契約時は気にならない
まず知ってほしいことがあります。
家づくり中は、
建築費ばかり気になります。
土地。
建物。
住宅ローン。
ここばかり見ています。
しかし、
住み始めると状況が変わります。
光熱費は毎月払う
住宅ローンは見えます。
しかし、
光熱費は毎月です。
私はここが重要だと思っています。
月1万円の差
例えば、
性能の良い家。
性能の低い家。
月1万円違う。
年間12万円です。
30年でどうなるか
年間12万円。
30年で360万円です。
私は決して小さな数字ではないと思っています。
冬に気付く
暖房を付ける。
しかし寒い。
さらに暖房を付ける。
私は光熱費が増えると思っています。
夏に気付く
冷房を付ける。
しかし暑い。
エアコンが効かない。
私はここでも差が出ると思っています。
断熱性能の差
実はここです。
断熱性能が高い。
暖かさを逃がさない。
涼しさを逃がさない。
私は光熱費に直結すると思っています。
気密性能の差
暖房した空気。
冷房した空気。
逃げる。
私は気密性能も重要だと思っています。
窓性能の差
窓は熱の出入口です。
私は高性能サッシの価値は大きいと思っています。
換気性能の差
第一種熱交換換気。
暖かさを回収する。
涼しさを回収する。
私はここも光熱費に関係すると考えています。
太陽光発電の差
最近はさらに大きいです。
電気を買う量が減る。
私は将来性もあると思っています。
光熱費は住宅性能の通知表
私はそう思っています。
毎月の請求書。
そこに住宅性能が出ます。
後悔する人の共通点
建築費だけを見ています。
私はそこが問題だと思っています。
後悔しない人の共通点
30年間の総額を見ています。
私はそこが大きな違いだと思っています。
私ならどう考える？
私は家を見る時、
こう考えます。
「この家は毎月いくらで暮らせるのか？」
です。
そこを重視します。
本当に怖いこと
私はこう思っています。
光熱費が高いことではありません。
光熱費を考えずに家を建てることです。
それが本当に怖いと思っています。
本当に良い家とは？
私はこう思っています。
建築費が安い家ではありません。
住んでからお金がかからない家です。
それが本当に良い家だと思っています。
デザインハウス甲府の考え方
私は住宅会社の経営者ですが、
住宅性能は家計を守る性能だと思っています。
だから私たちは、
- 断熱等級6
- UA値0.46以下
- C値0.7以下
- 第一種熱交換換気
- 熱交換率92％
- 太陽光発電
- 全棟気密測定
を重視しています。
家は家族の未来を守る場所だからです。
俺流ポイント
私はお客様に、
「建築費を見るな。」
「毎月の請求書を見ろ。」
とお話しています。
家づくりで後悔する人は、
契約書を見ています。
後悔しない人は、
30年後の家計簿を見ています。
私は、
100万円安い家より、
30年間光熱費が安い家の方が価値があると思っています。
家づくりの目的は、
安く建てることではありません。
家族が一生安心して暮らせる人生をつくることです。
