長期優良住宅にしなかった後悔

私は住宅会社を経営していますが、

家を建てた後に、

こんな相談を受けることがあります。

「長期優良住宅にしておけば良かった。」

実は、

建築中には気付きにくい後悔です。

しかし、

10年後。

20年後。

30年後。

差が出てきます。

結論から言うと、

長期優良住宅にしなかった後悔は、将来になって気付く後悔です。

私はそう考えています。

建てた直後は分からない

まず知ってほしいことがあります。

完成した日。

長期優良住宅でも、

そうでなくても、

見た目はほとんど変わりません。

だから軽視されやすいのです。

長期優良住宅とは？

簡単に言えば、

国が認める

「長く安心して住める住宅」

です。

私は住宅の健康診断書のようなものだと思っています。

取得しなくても住める

もちろんです。

長期優良住宅でなくても住めます。

だから悩む方も多いです。

後悔はいつ始まる？

私は10年後だと思っています。

住宅は完成がゴールではありません。

維持管理が始まります。

そこで差が見えてきます。

耐震性能の差

長期優良住宅は、

一定以上の耐震性能が求められます。

私は将来の安心感が違うと思っています。

断熱性能の差

省エネ性能も重要です。

光熱費。

快適性。

私は住んでから差が出ると思っています。

資産価値の差

実はここが大きいです。

30年後。

売却する。

相続する。

その時、

評価される住宅と、

されない住宅があります。

私はここに価値があると思っています。

住宅ローン優遇もある

税制優遇。

住宅ローン控除。

様々なメリットがあります。

しかし私は、

それが本質ではないと思っています。

本当の価値は長く住めること

私はそう思っています。

長期優良住宅の本質は、

補助金ではありません。

長く住めることです。

メンテナンス計画が違う

維持管理しやすい。

点検しやすい。

私は住宅寿命にも関係すると考えています。

子どもへ残せる

実はここです。

住宅は自分だけの物ではありません。

次の世代へ残る可能性があります。

私はそこまで考えるべきだと思っています。

後悔する人の共通点

申請費用だけを見ています。

私はそこが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

30年後を見ています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどうする？

私は迷いません。

自分の家なら、

長期優良住宅を選びます。

本当に後悔すること

私はこう思っています。

長期優良住宅にしないことではありません。

長期優良住宅の意味を知らずに選ばないことです。

それが本当に怖いと思っています。

本当に価値がある家とは？

私はこう思っています。

建てた瞬間に価値がある家ではありません。

30年後も価値が残る家です。

それが本当に価値がある家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家は消耗品ではなく資産だと思っています。

だから私たちは、

• 長期優良住宅対応
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族の未来を守る資産だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「補助金で選ぶな。」

「30年後の価値で選べ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

今の費用を見ています。

後悔しない人は、

30年後の暮らしを見ています。

私は、

数十万円の申請費用より、

30年後も安心して住める住宅の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

安く建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる資産をつくることです。