気密測定は必要？

私は住宅会社を経営していますが、

気密の話になると、

必ずと言っていいほど聞かれる質問があります。

「気密測定って本当に必要なんですか？」

実は私は、

この質問に迷いなく答えています。

結論から言うと、

気密測定は絶対に必要です。

私はそう考えています。

なぜなら、

測定しなければ本当の性能は分からないからです。

気密性能は見えない

まず知ってほしいことがあります。

断熱材は見えません。

気密施工も見えません。

完成後に見ても分かりません。

しかし、

住宅性能には大きく影響します。

UA値は計算

例えば、

UA値0.46。

これは設計段階で計算できます。

私は大切な数字だと思っています。

しかし、

実際に完成した家がその性能を発揮するかは別問題です。

C値は測定しないと分からない

ここが重要です。

C値だけは、

実際に測定しなければ分かりません。

つまり、

気密測定をしない限り、

本当の気密性能は不明です。

車検の無い車と同じ

私はよくこう説明します。

気密測定しない住宅は、

車検を受けていない車のようなものです。

たぶん大丈夫。

きっと大丈夫。

では困ります。

気密施工は職人で変わる

同じ図面。

同じ断熱材。

同じ窓。

でも、

施工する人で結果は変わります。

私は何度も見てきました。

実際には差が出る

例えば、

設計は同じ。

しかし、

• C値0.3
• C値0.8
• C値1.5

になることがあります。

だから測定が必要なのです。

換気性能にも影響

第一種換気。

第三種換気。

どちらも、

気密が前提です。

私は換気のためにも測定が必要だと思っています。

光熱費にも影響

隙間が多い。

暖房が逃げる。

冷房も逃げる。

当然、

電気代も変わります。

気密測定しない会社は？

私は少し慎重になります。

なぜなら、

結果を確認していないからです。

一棟だけ測定も注意

これもあります。

モデルハウスだけ測定。

一棟だけ測定。

私は意味が薄いと思っています。

本当に大切なのは全棟測定

私はここを重要視しています。

毎棟測定する。

毎棟確認する。

だから品質が安定します。

私ならこう考える

住宅会社へ行ったら、

私はこう聞きます。

「全棟気密測定していますか？」

です。

まずそこから始めます。

本当に必要な理由

私はこう思っています。

気密測定は数字を自慢するためではありません。

性能を確認するためです。

そこに意味があります。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

気密測定は高性能住宅の必須条件だと思っています。

だから私たちは、

全棟気密測定

を行っています。

そして、

C値0.7以下

を目標にしています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「高性能と言う会社を信じるな。」

「測定している会社を信じろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

カタログを見ています。

後悔しない人は、

測定結果を見ています。

私は、

豪華な展示場より、

全棟気密測定をしている会社の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

高性能住宅を買うことではありません。

本当に高性能な住宅を確認して建てることです。