間取りより大切なこととは？
家づくりを始めると、
多くの方は間取りから考えます。
リビングは何帖。
吹抜けを作る。
ランドリールームを作る。
ファミリークローゼットを作る。
もちろん大切です。
しかし私は、
長年住宅業界にいて思うことがあります。
結論から言うと、
間取りより大切なのは暮らし方です。
私はそう考えています。
間取りは手段
まず知ってほしいことがあります。
間取りは目的ではありません。
手段です。
例えば、
幸せになるために家を建てる。
家族が仲良く暮らすために家を建てる。
快適に暮らすために家を建てる。
これが目的です。
私はそこを忘れてはいけないと思っています。
間取りだけでは幸せになれない
例えば、
SNSで人気の間取り。
吹抜け。
大空間リビング。
回遊動線。
全部入れた。
しかし、
住宅ローンが苦しい。
夫婦喧嘩が増えた。
寒い家だった。
これでは本末転倒です。
一番大切なのは資金計画
私はまずお金だと思っています。
無理な住宅ローン。
無理な予算。
これでは幸せになれません。
私は間取りより先に資金計画を考えます。
性能も大切
私は住宅会社の経営者ですが、
性能は非常に重要だと思っています。
例えば、
- 断熱性能
- 気密性能
- 耐震性能
です。
どんなに良い間取りでも、
寒い家では快適に暮らせません。
家族の価値観
実はこれが一番大切です。
例えば、
夫婦で理想が違う。
すると、
どんな間取りでも不満が出ます。
私はまず家族で話し合うべきだと思っています。
土地選びも重要
良い間取りでも、
土地選びを失敗すると後悔します。
例えば、
騒音。
浸水リスク。
通勤時間。
私は土地も重要だと思っています。
間取りは後から変えられる
収納は増やせます。
リフォームもできます。
しかし、
住宅ローン。
土地。
家族関係。
これは簡単には変えられません。
私はそこを重視します。
私ならこう考える
家づくりで大切な順番は、
- 家族の価値観
- 資金計画
- 土地選び
- 性能
- 間取り
です。
私は間取りを最後に考えます。
間取りが良い家より
私は、
間取りが良い家より、
暮らしが良い家の方が価値があると思っています。
家は住むためのものだからです。
デザインハウス甲府の考え方
私は住宅会社の経営者ですが、
家づくりは間取りづくりではないと思っています。
人生設計だと思っています。
だから私たちは、
資金計画。
土地選び。
住宅性能。
を大切にしています。
間取りだけでは幸せになれないからです。
俺流ポイント
私はお客様に、
「間取りを考える前に人生を考えてください。」
とお話しています。
家づくりで後悔する人は、
図面を見ています。
後悔しない人は、
10年後の暮らしを見ています。
私は、
オシャレな間取りより、
無理のない住宅ローン。
暖かい家。
安心できる土地。
の方が価値があると思っています。
家づくりの目的は、
良い間取りを作ることではありません。
家族が一生幸せに暮らせる人生をつくることです。
