近所付き合いは分かる？

土地探しをしていると、

意外と多い相談があります。

「近所の人はどんな人でしょうか？」

「近所付き合いは大丈夫でしょうか？」

正直に言うと、

私はこの気持ちがよく分かります。

なぜなら、

家は何十年も暮らす場所だからです。

結論から言うと、

近所付き合いを100％事前に知ることはできません。

しかし、

ある程度予測することはできます。

私はそう考えています。

隣人ガチャは存在する

まず正直にお話します。

隣人ガチャはあります。

どんな高級住宅地でもあります。

どんな人気エリアでもあります。

だから私は、

完全に避けることはできないと思っています。

街を見る

私はまず地域全体を見ます。

例えば、

• 道路が綺麗
• 庭が手入れされている
• ゴミが落ちていない
• 車が整理されている

こうした地域は、

住民意識も高いことが多いです。

私は地域全体を見ます。

ゴミ集積所を見る

私は必ず見ます。

なぜなら、

地域性がよく出るからです。

例えば、

分別が守られている。

綺麗に管理されている。

こうした地域は安心感があります。

車の停め方を見る

意外と参考になります。

例えば、

• 路上駐車が多い
• 敷地内が整理されている
• 車の管理が丁寧

です。

私は生活習慣の一つとして見ています。

昼と夜を確認する

私は必ず夜も見ます。

昼は静か。

しかし夜は騒がしい。

こうした地域もあります。

私は時間帯を変えて確認します。

散歩してみる

私は土地を見たら、

周辺を歩きます。

すると、

街の空気感が分かります。

子どもが遊んでいる。

挨拶がある。

静かな雰囲気。

私はこうした感覚も大切だと思っています。

地元の不動産会社に聞く

長年地域を見ている不動産会社は、

地域特性を知っています。

もちろん全てではありません。

しかし参考にはなります。

私は聞いてみます。

新しい分譲地は分かりにくい

逆に難しいのが新規分譲地です。

まだ誰も住んでいない。

こればかりは分かりません。

私はそこは割り切るしかないと思っています。

私なら確認すること

近所付き合いを考える時は、

次を確認します。

• ゴミ集積所
• 道路状況
• 夜の雰囲気
• 車の管理
• 街並み
• 公園の状況

です。

隣人を見るのではなく、

地域を見るようにしています。

完璧な地域は無い

私はよくお客様にお話します。

完璧な土地が無いように、

完璧な地域もありません。

だから私は、

欠点が少ない地域を探します。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

土地選びは建物選びではないと思っています。

地域選びでもあります。

だから私たちは、

土地だけではなく、

周辺環境や街並みも確認しています。

家は何十年も暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「隣人を調べるな。」

「地域を見ろ。」

とお話しています。

土地選びで後悔する人は、

土地だけを見ています。

後悔しない人は、

その街で暮らす未来を見ています。

私は、

10坪広い土地より、

安心して挨拶できる地域の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

土地を買うことではありません。

家族が一生気持ち良く暮らせる場所を選ぶことです。