気密性能を軽視した後悔

私は住宅会社を経営していますが、

家を建てた後の後悔で、

最近特に増えているものがあります。

それが、

「気密性能をもっと重視すれば良かった。」

という後悔です。

しかし実際には、

契約前に気密性能を気にする方は多くありません。

なぜなら、

気密性能は見えないからです。

結論から言うと、

気密性能を軽視した後悔は、住み始めてから毎日感じる後悔です。

私はそう考えています。

気密性能は見えない

まず知ってほしいことがあります。

キッチンは見えます。

外観も見えます。

床材も見えます。

しかし、

気密性能は見えません。

だから後回しにされやすいのです。

高断熱だけではダメ

実はここが重要です。

断熱材を良くする。

UA値を良くする。

それだけでは不十分です。

私は、

断熱と気密はセットだと思っています。

ダウンジャケットと同じ

私はよくこう説明します。

高級なダウンジャケット。

しかし、

チャックが全開。

寒いですよね。

住宅も同じです。

断熱が良くても、

隙間が多ければ暖かくなりません。

冬になって気付く

暖房を入れる。

暖かくなる。

しかし、

すぐ冷える。

私はここで後悔が始まると思っています。

夏も同じ

冷房を入れる。

涼しい。

しかし、

なかなか効かない。

私は気密性能も関係していると思っています。

光熱費が高い

暖房が逃げる。

冷房も逃げる。

当然、

電気代も増えます。

私は長期で大きな差になると思っています。

隙間風が気になる

実際によくあります。

窓の近くが寒い。

コンセントから風を感じる。

私は気密不足の可能性があると思っています。

換気が機能しない

ここが非常に重要です。

第一種換気。

第三種換気。

どちらも、

高気密が前提です。

私は換気性能にも影響すると考えています。

結露しやすくなる

気密が悪い。

湿気が入り込む。

結露する。

私は住宅寿命にも関係すると考えています。

気密測定をしていなかった

実は一番多い後悔です。

高性能住宅だと思っていた。

しかし、

気密測定をしていない。

私はこれが怖いと思っています。

完成時には分からない

これが問題です。

引き渡しの日。

誰も気付きません。

しかし、

真冬になると分かります。

私はここが怖いと思っています。

後悔する人の共通点

気密性能を確認していません。

私はそこが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

必ず聞いています。

「C値はいくつですか？」

「全棟気密測定していますか？」

です。

私ならどうする？

私は住宅会社へ行ったら、

まず確認します。

「気密測定結果を見せてください。」

です。

そこから始めます。

本当に後悔すること

私はこう思っています。

気密性能が低いことではありません。

気密性能を知らずに契約することです。

それが本当に怖いと思っています。

本当に良い家とは？

私はこう思っています。

暖房が強い家ではありません。

冷房が効く家でもありません。

少ないエネルギーで快適に暮らせる家です。

それが本当に良い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

気密性能は住宅性能の土台だと思っています。

だから私たちは、

• 全棟気密測定
• C値0.7以下
• UA値0.46以下
• 断熱等級6
• 第一種熱交換換気

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「気密性能を削るな。」

「見えない性能ほど重視しろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成見学会を見ています。

後悔しない人は、

気密測定報告書を見ています。

私は、

100万円の高級設備より、

C値0.7以下の住宅の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。

家族が一生快適に暮らせる環境をつくることです。