家づくりを考える時、
意外と忘れられがちなのが
引越し費用です。
住宅ローン。
土地代。
建築費。
ここまでは考えていても、
引越し費用まで予算に入れていない方は少なくありません。
結論から言うと、
一般的な家族の引越しなら、
10万円～30万円程度
を見ておくと良いと思います。
ただし、
条件によっては50万円以上になることもあります。
なぜこんなに差があるの？
引越し費用は、
次の条件で大きく変わります。
距離
同じ市内なのか。
県外なのか。
当然、
遠いほど高くなります。
荷物の量
荷物が多い家庭ほど高くなります。
特に、
・大型家具
・大型冷蔵庫
・ピアノ
などは費用が上がります。
時期
実はこれが大きいです。
3月〜4月は繁忙期です。
通常より数万円〜十数万円高くなることもあります。
新築の場合は引越しだけでは終わらないここが重要です。
実際には、
引越し費用だけではありません。
例えば、
・エアコン移設
・テレビアンテナ工事
・インターネット移設
・照明器具取付
なども発生します。
つまり、
引越し関連費用だけで
20万円〜50万円程度になることもあります。
私が見てきた失敗例
住宅ローンは完璧。
しかし、
引越し費用を考えていない。
家具購入も考えていない。
結果として、
引渡し直後に貯金が大きく減る。
これは意外と多いです。
家具家電はさらに別
新築になると、
多くの方が家具も買い替えます。
例えば、
・ソファ
・ダイニングセット
・テレビ
・冷蔵庫
・洗濯機
これだけで数十万円から100万円以上になることもあります。
私は、
引越し費用と家具家電費用は別で考えるべきだと思っています。
私ならこう考える
住宅ローン以外に、
最低でも
引越し費用
20万円
家具家電予備費
50万円
合計70万円程度は確保しておきたいです。
もちろん家庭によって違います。
しかし、
新築直後に貯金ゼロになるのは危険です。
デザインハウス甲府の考え方
私は住宅会社の経営者ですが、
家づくりの失敗は、
建築費ではなく、
建築後に起きると思っています。
だから、
住宅ローンだけでなく、
・引越し費用
・家具家電
・固定資産税
・修繕費
まで含めて資金計画を考えます。
俺流ポイント
私はお客様に、
こうお話しています。
引越しはイベントではありません。
家づくりの最後の工事です。
住宅ローンで後悔する人は、
建築費だけを見ています。
後悔しない人は、
引越し完了まで見ています。
私は、
住宅ローンを組んだ後も、
100万円程度の余裕資金は残しておくべきだと思っています。
家づくりの目的は、
家を建てることではありません。
新しい生活を安心してスタートすることです。
